抵押委托协议书

抵押委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有相关委托需求，乙方具备专业的服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理抵押物相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方办理抵押物的[具体委托事项，如抵押登记手续办理、抵押物监管等]相关事宜。（二）标的物详细说明1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、车辆等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的坐落地址、土地的具体位置坐标、车辆的车架号及停放地点等]3.抵押物权属情况：若抵押物为房产，需注明房屋所有权证号、房屋性质（如商品房、经济适用房等）、建筑面积、房屋用途等。若抵押物为土地使用权，需注明土地使用权证号、土地用途、土地面积、土地使用年限等。若抵押物为车辆，需注明车辆品牌、型号、发动机号及车辆购置时间等。4.抵押物现状：房产：是否存在租赁、查封、抵押等其他权利受限情况，房屋的装修状况、使用情况等。土地使用权：是否存在地上附着物、是否已开发建设等情况。车辆：车辆的行驶里程、车况是否良好、是否存在事故维修记录等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务：向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于抵押物的权属证明、相关合同协议、身份证明等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理与委托事项相关的其他事宜，如配合乙方进行抵押物的现场勘查、提供必要的文件签署等。（二）乙方权利义务1.权利：根据本协议约定收取委托费用。要求甲方提供办理委托事项所需的资料和信息，并有权对甲方提供的资料进行审核。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方。2.义务：按照法律法规及本协议约定，认真履行受托职责，为甲方办理委托事项。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报委托事项的办理进展情况，在办理过程中遇到重大问题或可能影响委托事项结果的情况时，应及时通知甲方。办理委托事项所产生的文件、资料等应妥善保管，并在委托事项完成后及时交付甲方存档。三、委托费用及支付方式（一）委托费用双方约定本次委托事项的费用为人民币[具体金额]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在乙方完成委托事项并向甲方交付相关成果文件之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余的委托费用，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或信息，导致委托事项无法按时办理或办理结果受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议委托费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及本协议约定履行受托职责，导致委托事项办理出现失误或延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付本协议委托费用总额的[X]%作为违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报委托事项进展情况或交付相关成果文件，每逾期一日应按照本协议委托费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照本协议委托费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。若一方违反保密条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付本协议委托费用总额的[X]%作为违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在委托事项办理过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致协议解除，乙方应将已收取的委托费