拆棚承包协议书

拆棚承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有棚子需要拆除，乙方具备相应的拆棚承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下拆棚承包协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除棚子的具体情况甲方所拥有的棚子位于[棚子具体地址]，棚子结构为[详细描述棚子的结构，如钢结构、砖混结构等]，面积约为[X]平方米。棚子内包含[如有其他附属设施，详细列举，如照明设备、通风设备等]。2.拆除工作内容乙方负责将上述棚子及其附属设施进行拆除，并将拆除后的建筑材料进行分类整理和堆放。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照环保要求及时清运出甲方指定场地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆棚工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供棚子的相关资料，包括但不限于棚子的设计图纸、建造时间、使用情况等，以便乙方全面了解拆除工作。按照协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。协助乙方办理与拆棚工作相关的必要手续，如协调场地进出等事宜。在拆棚工作期间，为乙方提供必要的工作条件和安全保障，如保障施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付承包费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致拆棚工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事拆棚工作所需的资质和经验，保证拆除工作符合相关安全规范和质量要求。自行组织专业的拆除施工队伍，并确保施工人员具备相应的技能和安全意识。按照本协议约定的时间、质量标准和工作内容完成拆棚工作。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、配备安全防护用品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和当地政府有关拆棚工作的规定，不得违规操作。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，恢复场地原状。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商，本次拆棚承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成棚子主体拆除并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清运、场地清理且经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内开始拆棚工作。开工通知应提前[X]日以书面形式送达乙方。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部拆棚工作，并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。五、质量标准1.乙方拆除的棚子及其附属设施应符合国家相关建筑拆除标准和安全规范要求。拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留。2.乙方应确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，如因乙方原因导致环境污染或周边设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在拆除过程中应妥善保护甲方场地内的其他设施和物品，如因乙方过错造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、验收1.初步验收乙方完成棚子主体拆除后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织人员进行初步验收。初步验收主要检查拆除工作是否按照协议约定的进度和质量标准进行，如发现问题，乙方应立即整改，直至达到要求。2.最终验收乙方完成全部拆除工作并清理完场地后，向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]日内组织最终验收。最终验收合格后，甲方向乙方出具验收合格证明。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应承包费用，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆棚工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要工作条件，导致乙方拆棚工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。因返工造成工期延误的，按照前款规定承担违约责任。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权扣除相应承包费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全规定或因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失，乙方应足额赔偿。乙方未经甲方书面同意擅自将拆棚工作转包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）