拆木房子协议书

拆木房子协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木房子需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除木房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[详细地址]的木房子，该木房子建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构，如全木结构等]。木房子内包含[列举屋内主要设施，如门窗、地板、屋顶等]。2.拆除范围：乙方负责拆除木房子的主体结构以及屋内所有附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中涉及的场地平整等工作也由乙方负责完成。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中要尽量减少对周边环境的影响，避免产生扬尘、噪音等污染。对于拆除下来的可回收利用的木材等材料，乙方应按照甲方的要求进行分类存放或处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方仍不履行，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供木房子的相关产权证明或合法使用证明等文件资料，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要）。按照协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，若因第三方原因导致拆除工作受阻，甲方应积极协助乙方解决问题。按照乙方的要求，提供拆除工作所需的临时水电接入点等便利条件（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、协调周边关系等。2.义务具备合法的拆除资质和相应的安全生产许可证等相关证照，并在拆除工作过程中向甲方出示。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆除工作计划应包括拆除步骤、时间安排、人员组织等内容；安全保障方案应涵盖安全措施、应急预案等方面，确保拆除工作安全、有序进行。安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆除工作，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉拆除工作流程和安全注意事项。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的防护措施，避免拆除过程中对周边建筑物、设施设备及人员造成损害。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照甲方要求分类存放或运输至指定地点妥善处理。在拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的状态（或按照甲方要求的状态）。自本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成拆除及清理工作（特殊情况除外，但乙方应提前通知甲方并说明原因）。在拆除过程中，如发现木房子存在与甲方提供信息不符的情况或其他异常问题，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。对拆除工作过程中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除木房子的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出增加拆除范围或变更拆除要求导致费用增加外，不因任何其他因素调整。2.支付方式：协议签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和配合，导致拆除工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间开始拆除工作或未在规定时间内完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担拆除费用[X]%的违约金。如因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作不符合质量要求，如未按照安全、环保要求进行拆除，导致出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应负责整改直至达到质量要求，如因整改给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照协议约定对拆除现场进行清理和平整，或未将建筑垃圾按照要求处理，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密等信息，乙方应向甲方支付拆除费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担拆除费用[X]%的违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如