管理施工协议书

管理施工协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有施工管理需求，乙方具备专业的施工管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行施工管理事宜达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.施工管理范围乙方负责对甲方位于[具体项目地址]的[项目名称]施工全过程进行管理。该项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。2.管理服务内容施工进度管理：制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照计划执行，确保项目按时完工。定期对施工进度进行检查和评估，及时发现并解决影响进度的问题。质量管理：建立质量管理体系，对施工过程中的质量进行全程监控。检查施工材料、构配件和设备的质量，监督施工单位严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。安全管理：制定安全管理制度，检查施工现场的安全设施和安全措施落实情况。监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，及时消除安全隐患，防止安全事故的发生。成本管理：协助甲方进行成本控制，审核施工单位的工程进度款申请，对工程造价进行核算和监控，确保项目在预算范围内完成。合同管理：审查施工单位与甲方签订的各类合同，确保合同条款合法合规、明确清晰。监督合同的履行情况，及时处理合同纠纷。协调管理：协调施工单位与设计单位、监理单位、供应商等相关方之间的关系，确保各方之间的沟通顺畅、协作良好，保障施工顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解施工管理工作的进展情况和相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与施工管理相关的文件、资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工许可证等。按照本协议约定向乙方支付管理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位、监理单位、供应商等相关方之间的关系。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据施工管理工作的需要，要求甲方提供相关文件、资料和信息。在施工管理过程中，有权采取必要的措施确保施工顺利进行，但不得违反法律法规和本协议约定。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员。按照国家法律法规、行业规范和本协议约定，认真履行施工管理职责，确保施工进度、质量、安全和成本等目标的实现。定期向甲方汇报施工管理工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告、成本报告等。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得泄露给任何第三方。在施工管理过程中，如发现施工单位存在违法违规行为或违反合同约定的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施进行处理。三、管理费用及支付方式1.管理费用甲方应向乙方支付的管理费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。在施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关文件、资料和信息或者协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常履行施工管理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行施工管理职责，导致施工进度延误、工程质量不合格、发生安全事故或成本超支等情况的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，包括但不限于工程返工费用、工期延误损失、因质量问题导致的维修费用、安全事故赔偿费用等。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报施工管理工作进展情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目施工管理工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.