搭盖厂房协议书

搭盖厂房协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有搭建厂房的需求，乙方具备相关的搭建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭盖厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房搭建地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.厂房规格及要求厂房为[具体结构类型，如钢结构]，层数为[X]层，总建筑面积为[X]平方米。厂房内部空间布局应满足甲方生产工艺要求，包括但不限于车间、仓库、办公区域等功能分区的设置。厂房的建筑高度为[X]米，跨度为[X]米，柱距为[X]米，门窗尺寸及材质应符合设计标准。厂房的屋面采用[具体屋面材料，如彩钢板]，墙面采用[具体墙面材料，如夹心彩钢板]，地面采用[具体地面处理方式，如环氧地坪漆]。3.配套设施厂房应配备完善的水电设施，包括但不限于电力供应系统、照明系统、给排水系统等。电力供应应满足甲方生产设备的用电需求，确保用电安全。厂房应设置消防设施，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，消防设施应符合国家相关标准和规范要求，确保消防安全。厂房应设置通风系统，保证车间内空气流通，满足生产环境要求。通风系统应具备良好的通风效果，能够有效排除车间内的有害气体和粉尘。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成厂房搭建工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供搭建厂房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理搭建厂房过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。根据本协议约定和甲方要求，自主组织施工队伍进行搭建工作。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的时间、质量标准和施工规范进行厂房搭建工作，确保搭建质量符合国家相关标准和规范要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，保护环境。按照国家相关规定和本协议约定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和建筑垃圾。施工过程中如发现图纸或现场实际情况与本协议约定不符，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。搭建工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定向甲方提供厂房搭建过程中的相关资料，如施工记录、质量检验报告等。三、工程款支付方式1.合同总价款：本协议项下厂房搭建工程的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付节点及比例合同签订后：甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后：甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。厂房搭建工程全部完工并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后：甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后：如无质量问题，甲方一次性支付合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自厂房验收合格之日起[X]年。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期后的[X]日内，即[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。3.工期顺延：在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工。因甲方原因导致乙方无法正常施工，如施工现场具备施工条件但甲方未及时交付场地等。其他非乙方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]日内予以确认，工期顺延的天数以甲方确认为准。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的建筑施工质量验收规范和标准进行厂房搭建工作，确保搭建质量符合设计要求和本协议约定。厂房搭建完成后，应达到合格标准。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。厂房搭建工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到竣工报告和竣工资料后的[X]日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和施工规范进行厂房搭建工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，由乙方承担全部责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或提供的资料不符合要求，乙方应负责补充或更换资料。如因乙方未提供资料或资料不符合要求导致甲方无法办理相关手续或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本协议项下工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖