搬离危房协议书

搬离危房协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（搬离方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有/管理的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该危房”）经相关部门鉴定为危房，存在严重安全隐患，乙方现居住于该危房内。为保障乙方的生命财产安全以及明确双方权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下搬离危房协议书：一、标的物或服务具体描述1.危房情况该危房为[房屋结构，如砖木结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，总层数为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米。经[鉴定机构名称]于[鉴定日期]出具的鉴定报告（报告编号：[鉴定报告编号]）认定，该危房存在[列举具体安全隐患，如墙体严重开裂、地基下沉等]等安全隐患，属于D级危房，不能满足正常居住使用要求。2.乙方居住情况乙方自[居住起始时间]起居住于该危房内[具体房间位置]，居住面积为[居住面积]平方米，屋内现有[列举主要家具及设施，如床、桌椅、衣柜等]等物品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式搬离危房。对乙方搬离危房的过程进行监督。2.义务向乙方提供关于该危房鉴定情况的详细报告及相关证明文件，确保乙方充分了解危房现状。在乙方搬离后，对危房采取必要的安全防护措施，防止他人擅自进入。协助乙方办理搬离过程中可能涉及的相关手续，如开具居住证明等（如需要）。按照本协议约定，给予乙方合理的补偿或安置（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在搬离前，继续合法居住于该危房内，但应遵守本协议关于安全注意事项的约定。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供补偿或安置等。对甲方提供的关于危房鉴定等相关信息有知情权，并有权要求甲方进行解释说明。2.义务按照本协议约定的时间和方式，积极配合搬离危房，不得拖延或拒绝搬离。在搬离过程中，妥善保管自身财物，不得故意损坏危房内的原有设施设备（正常损耗除外）。搬离后，不得擅自返回危房居住或使用。协助甲方完成与搬离相关的其他事宜，如腾空房屋、交接物品等。三、搬离时间及方式1.搬离时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬离。甲方应提前[X]日通知乙方具体的搬离日期，并给予乙方必要的准备时间。2.搬离方式乙方应自行负责组织搬运物品，并安排安全、可靠的运输方式将物品搬离危房。乙方在搬离过程中应采取必要的防护措施，确保自身及他人安全，避免因搬离行为造成安全事故或财产损失。如乙方需要甲方协助搬运大件物品或提供一定的搬运设备，甲方应在力所能及的范围内予以协助，但相关费用由乙方自行承担。四、补偿与安置1.补偿方式货币补偿若甲方选择以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币[X]元。该款项应在乙方完成搬离且经甲方验收房屋腾空、物品交接完毕后[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。安置补偿若甲方为乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[安置房屋面积]平方米，房屋性质为[如商品房、保障性住房等]。安置房屋应符合国家相关质量标准和居住要求，并具备基本的生活设施。甲方应在乙方搬离前完成安置房屋的相关准备工作，包括房屋验收、产权手续办理等。乙方应在甲方通知的时间内办理安置房屋的交接手续，并按照相关规定缴纳可能涉及的费用（如物业费、维修基金等）。2.安置标准安置房屋应满足乙方基本居住需求，户型结构应合理，采光、通风等条件良好。房屋内部应具备水、电、燃气、通讯等基本生活设施，并保证正常使用。若安置房屋存在质量问题或设施设备损坏等情况，甲方应负责及时修复或更换，确保乙方能够正常入住。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供关于危房鉴定情况的详细报告及相关证明文件，导致乙方无法充分了解危房现状，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式给予乙方补偿或安置，每逾期一日，应按照未支付金额或应安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部补偿款或提供安置房屋，同时承担乙方因搬离及重新安置所产生的全部费用，并按照补偿款或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在乙方搬离后未对危房采取必要的安全防护措施，导致他人擅自进入危房并发生安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿因此给乙方及第三方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离危房，每逾期一日，应按照本协议约定补偿金额或安置房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离危房，同时乙方应承担甲方因乙方逾期搬离所产生的全部费用，包括但不限于房屋闲置损失、另行安置他人的费用等，并按照本协议约定补偿金额或安置房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在搬离过程中故意损坏危房内的原有设施设备，乙方应负责照价赔偿或恢复原状。如因乙方损坏行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自返回危房居住或使用，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照本协议约定补偿金额或安置房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一