拆屋邻居协议书

拆屋邻居协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，因乙方房屋拆除事宜可能对甲方权益产生影响，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方拆屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟拆除位于[房屋具体地址]的自有房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。拆除工作包括但不限于拆除房屋主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行拆屋作业，保障甲方的合法权益不受侵害。有权对乙方拆屋过程进行监督，如发现乙方存在违规操作或可能损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止并改正。2.义务配合乙方进行拆屋相关工作，提供必要的协助，如允许乙方合理使用相邻区域等。在乙方拆屋过程中，如因甲方自身原因导致乙方拆屋工作受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定进行拆屋作业。在拆屋过程中，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的规定进行拆屋作业，制定合理的拆屋方案，并确保拆屋工作安全、有序进行。采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆屋作业对周边环境及甲方生活的影响。在拆除作业期间，每日[具体时间段]停止高噪音作业，避免对甲方正常生活造成干扰。负责清理拆屋现场的建筑垃圾，保持周边环境整洁。拆除工作完成后[X]日内，将拆屋现场清理完毕，并恢复至拆除前的大致状态（因拆除造成的合理变化除外）。在拆屋过程中，如发现可能对甲方房屋或其他权益造成损害的情况，应立即停止作业，并及时通知甲方，共同协商解决方案。对拆屋过程中知悉的甲方隐私及相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆屋作业具体安排（一）拆屋时间乙方应在本协议签订后[X]日内开始拆屋作业，并在[具体拆屋期限，如30日]内完成拆屋工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆屋工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后尽快恢复拆屋作业，且不承担因延误造成的甲方损失，但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。（二）拆屋步骤及安全措施1.拆屋步骤首先，乙方应拆除房屋的非承重结构部分，如门窗、围墙等。拆除过程中应注意避免对周边环境及甲方房屋造成损坏。然后，按照从上至下、从外至内的顺序拆除房屋的主体结构。拆除墙体时，应采用分段拆除的方式，防止墙体突然倒塌造成安全事故。最后，清理拆除现场的建筑垃圾，确保现场整洁。2.安全措施乙方应在拆屋现场设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入拆屋区域。施工人员应佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。拆除作业应使用符合安全标准的工具和设备，如起重机、破碎机等，并定期进行检查和维护，确保设备安全运行。在拆除过程中，如遇恶劣天气（如大风、暴雨等），应立即停止作业，并对已拆除部分进行妥善防护，防止发生安全事故。四、权益保障及风险承担（一）权益保障1.乙方应确保拆屋行为符合法律法规的规定，不得损害国家、集体及他人的合法权益。如因乙方拆屋行为导致甲方遭受任何损失（包括但不限于房屋损坏、人身伤害、财产损失等），乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方有权要求乙方对拆屋过程中可能影响甲方权益的事项进行提前告知，并在实施前与甲方协商解决方案。如乙方未履行告知义务或未经甲方同意擅自进行可能损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。（二）风险承担1.在拆屋过程中，如因乙方原因导致发生安全事故（如人员伤亡、财产损失等），乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因甲方原因导致乙方拆屋工作受阻或发生安全事故，甲方应承担相应责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致拆屋工作无法正常进行或造成双方损失的，双方应根据不可抗力的影响程度协商分担损失，互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行拆屋相关工作，导致乙方拆屋工作延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照延误天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。2.如甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方拆屋相关信息给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式及要求进行拆屋作业，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用（如有），同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方拆屋作业不符合相关法律法规规定或本协议约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定清理拆屋现场的建筑垃圾，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照未清理垃圾费用的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方隐私及相关信息给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章