2026年房屋租赁天台使用协议

2026年房屋租赁天台使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋天台使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋天台使用服务，严格按照双方确认的使用要求和安全标准，执行天台相关活动，并承担相应的使用责任。乙方确保具备提供房屋天台使用服务的资格，并向甲方提供相关资质证明文件，同时提供使用人员或设备的必要信息。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋天台使用的地点：__________________。

2、具体使用范围包括：天台绿化种植、太阳能设备安装与维护、休闲娱乐设施搭建、天台防水工程等。

3、使用人数或设备数量：__________________。

4、乙方承诺为甲方提供符合安全标准的天台使用服务，并确保使用过程中不损坏房屋结构及设施。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的房屋天台使用服务，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的使用工作条件，包括但不限于提供水电接口、施工区域等。

3、乙方对使用人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋天台使用业务的合法资质，包括但不限于建筑施工资质、防水工程资质等。

2、乙方提供的使用人员均应是其合法正式的员工，并与使用人员签订正式的劳动合同，负责办理使用人员的意外伤害保险，并按月向使用人员支付报酬。

3、乙方使用人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在使用过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用需求，并确保使用过程符合安全标准。

5、乙方的使用工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的防护设备。

6、乙方如发现使用范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因使用人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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