2026年建筑合同履约保证金协议

2026年建筑合同履约保证金协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑安装工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程预算：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

3、乙方应严格按照合同工期组织施工，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付工期延误违约金，违约金数额为合同总价款的万分之一。

三、工程质量标准

1、工程质量应符合国家现行相关施工及验收规范标准，并达到_______等级。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员，确保工程质量符合合同约定。

3、工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合并提供相关技术资料，验收合格后双方方可办理结算手续。

四、工程款支付方式

1、工程款实行按进度支付，甲方按工程进度分_______期支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后支付_______%，即人民币_______元。

（2）主体工程完成_______%后支付_______%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后支付_______%，即人民币_______元。

（4）剩余_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______个月内支付。

2、甲方应自收到乙方提交的工程款支付申请及相关发票后_______日内支付工程款。

3、乙方应向甲方提供符合规定的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地、水电及施工条件，并确保乙方施工人员及设备的安全。

2、甲方应负责协调施工现场及周边关系，为乙方施工提供便利。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按合同约定支付工程款，如无故拖欠工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应组织工程竣工验收，验收合格后双方办理结算手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照设计图纸及施工规范进行施工。

2、乙方应组建项目管理团队，配备项目经理、技术负责人、质量员、安全员等专职人员，确保工程顺利实施。

3、乙方应加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应妥善保管施工资料，竣工验收后向甲方提供完整的工程资料一套。

5、乙方应按时完成工程，确保工程质量达到合同约定标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

六、履约保证金

1、乙方应于合同签订后_______日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、履约保证金用于保障乙方在合同履行期间履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除履约保证金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、工程竣工验收合格且甲方支付完所有工程款后_______个月内，甲方将履约保证金无息退还乙方。

七、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将无权要求退还履约保证金，且已完成的工程量按合同价款的_______%结算。

2、若甲方无故单方解除合同，应双倍返还履约保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用，如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、如因甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，并按合同约定支付工程款。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方