2026年业主委员会换届选举指导服务合同

2026年业主委员会换届选举指导服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，就乙方向甲方提供业主委员会换届选举指导服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供业主委员会换届选举的全面指导服务，包括但不限于：

1、选举方案策划与设计，包括选举方式、投票机制、选举流程等；

2、选举宣传与动员，包括制作宣传材料、组织选举动员会、利用社交媒体进行宣传等；

3、选举组织与协调，包括成立选举委员会、划分选举单位、安排投票站等；

4、选举过程监督与指导，包括监督投票秩序、处理选举纠纷、确保选举合法合规等；

5、选举结果统计与公示，包括统计选票、公示当选名单、组织当选人员就职仪式等；

6、提供法律法规咨询，解答选举过程中的法律问题，确保选举符合法律规定；

7、协助处理选举突发事件，制定应急预案，及时应对选举过程中可能出现的各种问题；

8、提供选举资料汇编，包括选举规则、选民须知、选举程序等，方便选民了解选举信息。

乙方确保具备提供业主委员会换届选举指导服务的资格，并向甲方提供相关资质证明文件，同时配备经验丰富的专业人员负责具体服务事宜。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供业主委员会换届选举指导服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：选举方案策划、选举宣传动员、选举组织协调、选举过程监督、选举结果统计公示、法律法规咨询、突发事件处理、选举资料汇编等。

3、服务人数：_______人，包括项目负责人1名，专业指导人员_______名，现场协调人员_______名。

4、乙方承诺为甲方提供自合同签订之日起至业主委员会换届选举完成期间的全面指导服务，并确保服务内容符合相关法律法规及甲方需求。

5、合同期限自____年____月____日起至业主委员会换届选举完成之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括办公场所、设备设施、信息资料等。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时提供选举所需的相关资料和信息，配合乙方完成选举指导服务。

6、甲方应确保选举过程的公正、公开、公平，维护选举秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施业主委员会换届选举指导业务的合法资质。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现选举过程中存在违法违规行为或安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应保护甲方及选民的隐私信息，未经甲方同意不得泄露。

四、服务费及支付方式

1、服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：