2026年建筑设计与施工一体化协议

2026年建筑设计与施工一体化协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计与施工一体化服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目内容：本合同涵盖建筑方案设计、施工图设计、施工组织、现场管理、材料采购、工程验收等全过程服务。

4、项目规模：建筑面积约_______平方米，层数_______层，结构形式_______。

5、设计标准：符合国家及地方现行建筑设计规范、标准，并满足甲方提出的功能性、美观性、经济性要求。

二、服务范围与内容

（一）设计阶段

1、方案设计：乙方根据甲方需求进行建筑方案设计，包括功能布局、空间规划、建筑风格等，并提交不少于_______版方案供甲方选择。

2、初步设计：在甲方确定方案后，乙方进行初步设计，完成建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业图纸设计，并编制工程概算。

3、施工图设计：根据批准的初步设计，乙方完成详细的施工图设计，包括所有专业图纸及设计说明，确保图纸符合国家规范及施工要求。

4、设计交底：乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底，确保设计意图得到准确传达。

（二）施工阶段

1、施工组织：乙方负责编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、资源配置、安全措施等。

2、现场管理：乙方派驻项目经理及各专业工程师常驻施工现场，负责工程进度、质量、安全、成本的全面管理。

3、材料采购：乙方负责主要建筑材料、设备的采购，确保材料质量符合设计要求及国家标准，并控制采购成本。

4、施工协调：乙方负责协调设计、监理、施工等相关单位，确保工程顺利进行。

5、竣工验收：乙方负责组织工程竣工验收，并协助甲方办理相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括场地勘察报告、土地使用权证明、规划许可文件等，并确保资料真实有效。

2、甲方应按时审核乙方提交的设计文件，并在规定时间内给予书面反馈意见。

3、甲方应配合乙方进行现场踏勘、勘察，为设计工作提供必要条件。

4、甲方应按照合同约定支付设计费及工程款，任何延误支付均视为违约。

5、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现设计或施工问题，有权要求乙方整改。

6、甲方应提供必要的施工场地及条件，确保工程顺利实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑设计与施工资质，并确保项目团队具备丰富的经验及专业能力。

2、乙方应根据合同约定，按时完成各阶段设计任务，并保证设计质量符合国家规范及甲方要求。

3、乙方应严格按照设计图纸及规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4、乙方应建立健全质量管理体系，对施工全过程进行严格监控，确保工程安全、质量、进度得到有效控制。

5、乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，并确保项目符合环保、节能要求。

6、乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将项目信息泄露给第三方。

四、费用与支付方式

1、设计费：本合同设计费共计人民币_______元（大写：__________________），分阶段支付。

（1）方案设计费：甲方在签订合同时支付_______%，即人民币_______元。

（2）初步设计费：甲方在收到乙方提交的初步设计文件后支付_______%，即人民币_______元。

（3）施工图设计费：甲方在收到乙方提交的施工图设计文件后支付_______%，即人民币_______元。

2、工程款：本合同工程款共计人民币_______元（大写：__________________），根据施工进度分阶段支付。

（1）开工款：甲方在工程正式开工前支付_______%，即人民币_______元。

（2）进度款：甲方根据工程进度，每完成_______%支付相应进度款，累计支付至_______%。

（3）尾款：工程竣工验收合格后支付_______%，即人民币_______元。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，乙方应在收到款项后开具等额发票。

五、知识产权

1、本合同涉及的设计图纸、方案、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他项目。

2、乙方在项目完成后，应向甲方提供完整的设计文件及资料，包括电子版及纸质版。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将项目设计文件提供给第三方使用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应承担已支付设计费的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应承担已收取设计费的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、若乙方设计文件不符合国家规范或甲方要求，应无条件修改，并承担由此产生的费用，若修改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4、若乙方施工质量不符合国家规范或设计要求，应负责返工，并承担由此产生的费用，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5、若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价_______%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的_______%。

6、若因乙方原因导致工程出现安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、所有款项支付完毕之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：