2026年建设工程跟踪合同

2026年建设工程跟踪合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设工程跟踪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建设工程跟踪服务，包括但不限于工程进度跟踪、质量控制、成本管理、合同履约监督、风险识别与防范等服务。乙方应组建具备相应资质和经验的服务团队，严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，全面履行合同约定的服务职责。乙方需确保服务团队人员稳定，并定期向甲方汇报服务进展情况。乙方应向甲方提供服务团队的构成人员名单及相应资格证书复印件，并确保所有服务人员具备合法的从业资格。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于：

（1）工程进度跟踪：定期对工程实际进展与计划进度进行对比分析，及时发现并报告偏差，协助甲方制定纠偏措施。

（2）质量控制：对工程材料、施工工艺、工程实体质量进行监督检查，确保工程质量符合设计图纸、技术规范及合同要求。

（3）成本管理：协助甲方进行工程成本核算与分析，监控工程投资，避免超支现象发生。

（4）合同履约监督：监督甲乙双方及工程其他参与方履行合同义务的情况，确保合同条款得到有效执行。

（5）风险识别与防范：对工程建设过程中可能存在的各类风险进行识别、评估，并提出相应的防范措施建议。

3、服务方式：乙方采用驻场服务与定期汇报相结合的方式提供服务。乙方应在工程现场设立办公点，配备必要的办公设施和交通工具，并指派项目经理作为主要联系人，负责与甲方及相关方的沟通协调。乙方应每周向甲方提交书面服务工作报告，详细汇报本周服务情况、发现的问题及建议等。每月月底前，乙方需向甲方提交月度服务总结报告。

4、服务期限：自____年____月____日起至工程竣工验收合格且甲方结清所有服务费用止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的工程资料、图纸、技术规范等文件，并确保资料的真实性和完整性，以便乙方开展服务工作。

2、甲方应为乙方服务团队提供必要的办公场所、交通、通讯等便利条件，并配合乙方开展工作。

3、甲方应定期听取乙方服务团队的工作汇报，并对乙方提出的问题和建议进行研究和处理。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方服务存在不足或不符合合同约定，有权以书面形式要求乙方整改，乙方应在收到书面要求后5个工作日内完成整改并书面回复甲方。

5、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，如有变更需提前书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建设工程跟踪服务的相应资质和经验，并组建具备专业能力的服务团队。

2、乙方应严格按照合同约定的服务内容、服务方式和服务标准提供服务，确保服务质量满足甲方要求。

3、乙方应指派项目经理负责与甲方的沟通协调，并确保项目经理全程参与工程建设跟踪服务。如需更换项目经理，应提前10天书面通知甲方并征得同意。

4、乙方应建立完善的服务流程和制度，并做好服务记录和资料归档工作。

5、乙方在提供服务过程中应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露任何与工程相关的敏感信息。

6、乙方如发现工程存在重大质量、安全或进度风险，应立即以书面形式向甲方报告，并协助甲方采取应急措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制。具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方应向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%。

（4）工程结算完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为尾款。

2、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到款项后提供等额的正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的30%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付已提供服务相应的服务费用及违约金。

3、因乙方服务团队的原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在提供服务过程中如违反国家法律法规、行业规范或职业道德，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：