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文档简介
PART
Ol—
项目概况二
整体策略三
指标分解四
费用规划五
宣传规划六
活动规划七
美陈规划某省市:广州地某省市中南部,东连惠州,西邻佛山,北靠清远,南接东莞和中山,隔海与香港、澳门相望,是海上丝绸之路的起点之一,中国的“南大门”,是某省市圈、粤某省市圈、珠某省市圈的某省市。海珠区:是中国第某省市某省市某省市的老四区之一,位某省市的南部,某省市珠江的南面,总面积90.4平方公里。地理位置某省市某省市某省市某省市某省市某省市直线距离:115km导航距离:143m直线距离:62km导航距离:100km直线距离:73km导航距离:90km直线距离:86m导航距离:113km某省市直线距离:63km导航距离:85m某省市直线距离:100km导航距离:140km直线距离:46km导航距离:70km经济走势3465.183281.611881.471458.401358.364500.004000.003500.003000.002500.002000.001500.001000.00500.000.002018某省市各区GDP排名单位(亿元)5000.00
4608.81天河区黄埔区越秀区番禺区白云区海珠区南沙区花都区2078.961962.38
第六名某省市2018年GDP为22859.35亿元,某省市各市排名第二;海珠区2018年GDP为1881.47亿元,某省市排名第六。2014-2018年海珠区生产总值情况单位(亿元)1251.481422.331550.341881.471740.3120001800160014001200100080060040020002014…2015…2016…2017…2018…项目概况项目类型:合作项目,项目级别:1某省市级别:某省市。项目总建筑面积:13.57万㎡
;其中:地上七层,建筑面积6.49万㎡;地下三层,建筑面积7.08万㎡;停车位:880个;商圈环境丽影广场富力海珠城正佳广场天河城新都荟直线距离:6KM直线距离:2.6KM直线距离:1.6KM合生广场项目正佳广场类型购物中心开业时间2005体量(万㎡)
年销售额(亿元)品牌数(个)停车位(个)42 47亿元 880 1500天河城购物中心20141658亿元400718合生广场购物中心2016102.35亿元1302000新都荟购物中心201453.8亿元871500区域天河海珠 丽影广场购物中心2003616亿元267400珠影广场购物中心20102.23.8亿元38400富力海珠城购物中心201662亿元112529直线距离:4.4KM珠影广场项目定位项目核心客群为:
家庭客群为主;核心客群收入范围:6000-10000元项目总体定位为:品质潮玩中心PART
02海珠区政府正在通过“微改造”将全区超过30万平方米的国有企业闲置或低效使用的厂房改造成为科技创新园区,孕育出浓郁时尚、潮流、文艺气息某省市地标,例如tit创意园,中大创新谷,纺织创意园,珠江琶醍啤酒文化创意艺术区。紧贴辖区特色,结合海珠区政府连续七年重磅打造的嘻哈潮流文化周,海珠某著名企业广场紧随流行风潮,整合辖区资源,推出一系列契合当地文化调性的主题营销活动。瞄准年轻及家庭客群,除了服务项目群民生功能,海珠某著名企业广场以“潮创新海珠”为主题,推出一系列形式新颖、品质某省市级活动提高商场聚客力,让有限的空间释放无限的吸引力,带来商业新体验、新感受,某省市品质发展带来新惊喜。PR:1、结合海珠区历史传统、艺术、名胜等特色,策划“潮创新海珠”主题活动和美陈装置,同时以流量IP效应、名人效应为辅助,邀约人气明星,开展”星光音乐LIVE“,某省市热点,为海珠某著名企业扩大声量,某省市新地标;2、联动优质异业资源,联合政府文化部门和广东街舞协会开展”Real
Life嘻哈文化节某省市级人气活动;洽谈大学生艺术博览会,定制”潮创文化艺术节“,开展“大学生艺术博览·海珠某著名企业特别站”等,带来新娱乐、新体验、新活力,某省市艺术发生地、潮流集聚地;3、携手八大主力店及明星品牌,策划品牌亮相,定制全城独家品牌活动,举办”冬季大赏·品牌时尚秀“,”潮童power秀“等集客活动,伴随强势的媒体宣传阵容,为开业带来爆炸性话题及客流sp:针对家庭客群和年轻客群,联合餐饮业态、体验业态推出全场餐饮五折、欢乐体验套票等全城独家大力度促销活动;另外在提升顾客购物体验方面,商场设置进店有礼、消费满88抽苹果手机、整点摇一摇红包雨等特色活动,带来“尊享”和“超值”体验,提升顾客进店率,刺激销售业绩。媒体:以项目为中心,重点辐射方圆10公里的消费客群,全面覆盖方圆30公里的消费客群,以新媒体+
传统媒体+物料氛围+自媒体为矩阵组合,联合广州主流媒体、线上抖音、小红书、事件营销等,前期全渠道全面铺开活动信息,充分预热,活动期间联合流量媒体、名人提升活动知名度,制造话题热点,全方位、有节奏针对目标客群渗透项目开业信息。PART
03旨PART
04PART
05传统媒体:社区广告1626潮流杂志、可乐报新媒体:话题营销:潮创文化艺术节事件营销:压闪11.1-12.0112.01-12.2812.29-1.1预热阶段(社区行)强势预热阶段(开业前)爆发阶段(开业期)传统媒体:电台广告公交广告、地铁广告新媒体:花生地铁朋友圈小红书话题营销:潮创文化艺术节传统媒体:短信全渠道新媒体:朋友圈小红书、抖音话题营销:潮创文化艺术节海珠某著名企业广场媒体宣传计划序号项目媒体名称广告位置频次周期11月12月预热期爆发期1718242531123456789101112131415161718192021222324252627282930311周六周日周六周日周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三1传统媒体道旗项目干道块/10米12.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√2地铁8号线品牌列车1列/2周12.19-1.1√√√√√√√√√√√√√√3地铁全线电视全线/1周12.19-1.1√√√√√√√√√√√√√√4候车亭滨江东路、珠影、中山大学、鹭江、万胜围等30块/14天12.19-1.1√√√√√√√√√√√√√√5公交车身线路:250/122/82/137/545/5832月11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√6楼宇电梯广告1-5km住宅区、写字楼300次*15秒/天11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7电台羊城交通台FM105.211秒/11次/天12.21-12.27√√√√√√√8报刊杂志可乐报/1626活动专题待定11.1-1..1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√9短信500万次12.19-1.1√√√√√√√√√√√√√√海珠某著名企业广场媒体宣传计划序号序号项目媒体名称广告位置11月12月预热期爆发期1718242531123456789101112131415161718192021222324252627282930311周六周日周六周日周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三周四周五周六周日周一周二周三1新媒体APP花生地铁开屏广告12.27-1.1√√√√√√2朋友圈朋友圈广告图文&视频12.14-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√3微信吃喝玩乐in广州微信大号头条12.21√4广州百事通微信大号头条12.22√5Livin广州微信大号头条12.28√6抖音抖音KOL粉丝量100万以上大V11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7官微/官博/抖音MG动画自有官微及投放大V11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√8微信H56条H511.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√9微信游戏1个微信游戏11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√10日常运营推文11.1-1.1√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√11压闪11.1-1.1√√√√√√√√√活动内容:联动优质传媒资源,邀约知名原创说唱歌手,以“海珠某著名企业广场”为主题,创作原创说唱MV,通过自媒体、艺人自媒体、KOL等渠道传播,充分造势,加强认知。传播时间:2019.12.1-2020.1.1传播渠道:官微、艺人自媒体、KOL活动内容:结合某著名企业广场首次入驻海珠为契机,以“潮创文化艺术节”为主题,分波段推出“街舞-篮球-原创说唱--大学生艺术博览会-街艺快闪-明星空降”系列主题视频,以微博KOL、小红书KOL、抖音、道全面铺开,层层造势,吸引普遍关注;爆发期以朋友圈广告投放、抖音视频互动,深化活动影响,全渠道制胜话题效应。活动时间:2019.12.1-2020.1.1活动内容:联合时尚潮人、可乐报等潮流杂志,号召潮流品牌服饰,邀约时尚模特,在广州大道进行斑闪,同时宣传具有正能量的公益理念,比如“不做低头族”“生活是一场不NG的现场直播”,制造热点话题,输出开业信息及正能量时尚理念,吸引关注。活动时间:2019.12.30-2020.1.1活动地点:室外广场PART
06点位示意图篮球场满额抽奖进店有礼12.30-1.1室外舞台西门中庭T台南门东门潮Hit爆灌篮赛Hit
Hop快闪12.30-1.1满额抽奖12.30-1.1品牌发布会12.30潮童Power秀12.31整点摇一摇兑奖处12.30-1.1开业盛典12.30明星见面会12.30荧光涂鸦跨年电音12.31点亮海珠之光12.31Power
Max街舞赛12.31国潮音乐潮玩纪1.1国潮大剧场1.1主题街区时尚快闪12.30-1.1潮创街头文化区大学生艺术博览·海珠某著名企业特别站12.30-1.1西南区滑板极限乐园街头涂鸦街头快闪12.30-1.1活动类别活动名称活动地点12月30日12月31日1月1日星期一星期二星期三主力PR潮创新海珠·开业盛典室外大舞台√星光音乐LIVE室外大舞台√点亮海珠之光室外大舞台√荧光涂鸦跨年电音节室外大舞台√2019粤港澳大亚湾嘻哈文化节·海珠某著名企业站室外大舞台√√√Reallife街舞大赛室外大舞台√潮创文化艺术节·开幕仪式室外大舞台√大学生艺术博览·海珠某著名企业特别站室外广场√√√冬季大赏·品牌时尚秀中庭舞台√活动类别活动名称活动地点12月30日12月31日1月1日星期一星期二星期三辅助PR国潮音乐纪室外大舞台√国潮大剧场室外大舞台√“年粤日”粤语歌汇室外大舞台√冬季大赏·潮童power秀中庭舞台√女神篮球圣战赛西广场√√√潮Hit爆灌篮赛西广场√√√街艺快闪全广场√√√人像贩卖机室外广场√√√青年环保创作大赛全广场√√√潮创新海珠·开业庆典活动内容:延伸传统庆典元素,通过潮创设计呈现潮化版的开业庆典。2019年12月30日8:08广州海珠某著名企业广场邀约政府、媒体、主力店等,通过嘉宾致辞、吉时剪彩、瑞狮点睛、鼓舞齐鸣等,结合礼炮、舞狮等营造热烈氛围,打造全城瞩目的开业狂欢盛典。活动时间:2019年12月30日活动地点:室外大舞台星光音乐L
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12月30日璀璨启幕大学生艺术博览感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品,为了您和包图网以及原创请勿复制、传播、销售,否则将承担法律责任!包图网将对作品进行维权,按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿!ibaotu活动内容:国潮·新生力,潮我看齐!2020国潮音乐潮玩纪活力全开,FUN肆来袭!更有国货馆、潮玩区某省市集、露营区、国潮美食街等潮极体验,同时邀约人气明星,集聚本土知名乐队,吸引辖区内外年轻客群,唱响开业盛典,引爆人气活动时间:2019年12月30日活动地点:室外大舞台活动内容:跨年启新之夜,广州海珠某著名企业广场联合文化传媒异业资源伴随强势的现场表演阵容,于00:00跨年倒计时,利用空中探照灯打造海珠之光,现场呈现璀璨绚丽的灯光秀,引爆热力浪漫的狂欢氛围。活动时间:2019年12月31日活动地点:室外大舞台活动内容:通过街头FEEL爆棚的荧光涂鸦背景墙,打造青年潮拜胜地,同时邀约知名说唱歌手、人气时尚乐队,现场热力唱响,集聚年轻客群畅享音乐盛宴,传递海珠某著名企业广场潮流活力和时尚标签。活动时间:2019年12月31日活动地点:室外大舞台活动内容:在国潮文化节启幕仪式上,古典文化与现代流行元素上演精彩绝伦的跨界混搭:中国国粹京剧与西方的自由乐派嘻哈相遇,奉上了叹为观止的嘻哈京剧开场表演;结合了街舞与电音的吉祥舞狮热闹登场。启幕环节以金沙题写的匾额为创意,呼应了古时皇帝御笔题匾、悬于门上的仪式感。匾额的题写标志着国潮文化节正式启幕。活动时间:2020年1月1日活动地点:室外大舞台活动内容:“国潮·新生力,潮我看齐!”。2020国潮音乐潮玩纪活力全开,FUN肆来袭!结合国货馆、潮玩区某省市集、露营区、国潮美食街等潮极体验,呈现国潮视听盛宴,绽放海珠某著名企业广场。活动时间:2020年1月1日活动地点:室外大舞台活动内容:联动年粤日,围绕”粤来粤潮”主题,抓住粤语和歌曲两大文化内容,打造粤语金曲汇,推出系列衍生品,有效吸引粤语群体的情感共鸣,同时满足非粤语人群融合、猎奇心理,达成文化情怀和人气集聚兼具的主题展示。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:全广场潮创篇章二广州海珠某著名企业广场
12月30日璀璨启幕#潮流快闪##品牌联合##跨界联名##时装穿搭##个性造型#潮创新海珠 ∙ 潮酷「型」势力篇章二活动亮点品牌联动,跨界联名,KOL潮聚,会员共享增加销售联动性/创造消费链接
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深化商场「潮」定位认知活动时间:2019.12.30-2020.1.1活动场地:南广场主题街区/室内中庭舞台活动内容:联手多个潮牌,创建极具科技未来感的潮流空间,邀约广大媒体、时尚博主、潮流达人应「潮」而至,共同见证品牌新品亮相、潮搭有道、玩色派对,展现活力而有腔调的潮酷「型」计划。活动内容:结合时尚另类的指引牌造型秀场,作为美拍打卡点,同时联合商场服装品牌,结合冬季上新,以不同主题秀场呈现时尚男女服饰,现场辅以精彩表演、娱乐体验营造乐趣。活动时间:2019年12月30日活动地点:室内中庭舞台/室外南广场活动内容:深度联动童装业态,打造华美四溢的精致舞台作为潮流涌动的时尚主场,联合异业资源招募500组活力四射的“时尚萌娃”,展现风采夺人的潮童魅力。活动时间:2019年12月31日活动地点:室内中庭舞台活动内容:作某省市时尚前沿地带,潮拜海珠,号召服饰运动品牌,聚集全城潮人,来一波时下最流行的潮流快闪巡游文化活动时间:12月30日-1月1日活动地点:全广场潮创篇章三广州海珠某著名企业广场
12月30日璀璨启幕活动时间:2019.12.30-2020.1.1活动场地:西广场篮球场/东广场大舞台活动内容:某省市,繁华转角,街头文化的突破规则、无畏反叛放肆延伸。嘻哈文化和酷炫的街头篮球、热血街舞、涂鸦元素进行深层次的碰撞和交融。沉某省市人群某省市喧嚣,在这里,尽情释放潮玩活力和宣扬自由至上精神,玩转街头乐趣。#这就是街舞##街头篮球##滑板##涂鸦##酷乐趣玩#潮创新海珠 ∙嘻哈文化节篇章三活动亮点街头场景,运动乐趣,打卡体验,KOL助阵,尖叫吸引力沉浸式场景氛围引共鸣
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创建新社交场景
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培养独有娱乐习惯
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增强项目认知活动内容:嘻哈文化与酷炫的街头文化融为一体,嘻哈文化的四大元素DJ、说唱、街舞、涂鸦,最受年轻人欢迎的街头运动文化跑酷、滑板、街头篮球,更有电音派对某省市集、文化讲座、异域文化等,一场潮流玩乐俱全的嘻哈潮流嘉年华,正在海珠某著名企业广场发生。海珠某著名企业广场联合海珠区文化部、粤港澳大湾区文化周、广东街舞协会,开启嘻哈文化狂潮燃爆现场活动时间:2019年12月31日活动地点:室外大舞台活动内容:随着《这就是街舞》第二季的热播,“街舞”热潮再次席卷而来。街舞文化,不仅是潮流,更是自由、无畏、勇敢与坚韧。联合海珠区文化部、广东街舞协会,一场集聚表演性,参与性、竞争性的街舞大赛,正在海珠某著名企业广场发生,以街舞为载体,开启冬日街头文化狂潮。街舞大赛由社区行至开业期间层层赛事晋级环节,巅峰对决,燃爆现场。活动时间:2019年12月31日活动地点:室外大舞台活动内容:联合可乐报通过篮球元素MIX霓虹灯的潮流酷炫的夜光主题布置,最激烈的街头篮球对决和激情热血灌篮、最强街头篮球灵魂助阵、最酷炫狂拽的HipHop表演,青春输洋溢潮到爆的运动达人型男靓女,贯穿全程的街头篮球表演、热力赛制,引爆人气和尖叫。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:室外西广场篮球场活动内容:集聚街头艺人,包括不限于花式足球、篮球、B-BOX、近景魔术、溜溜球、街舞、悦动水晶球等潮创表演,以快闪形式带来视觉冲击,引领现场活力氛围活动时间:12月30日-1月1日活动地点:全广场潮创篇章四广州海珠某著名企业广场
12月30日璀璨启幕#艺术##公益##环保##大学生艺术博览会##青年创作计划#潮创新海珠 ∙ 创作艺术节篇章四活动亮点全城独家,文艺创作,公益潮流,原创情怀,品牌从点到面积累曝光量
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撬动校园学生客群
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多元+多经创造消费新链接活动时间:2019.12.30-2020.1.1活动场地:东广场活动内容:历史与艺术文化气息浓郁的土壤上,探索灵感的新鲜感只增不减。12月30日-1月1日,潮创艺术文化节,潮向全城。在这里,等待全城潮青年和酷家庭以公益为名,天,妙趣无穷,一起点亮梦想。潮创文化艺术节·开幕仪式活动内容:海珠某著名企业广场联名大艺博举办“潮创艺术文化节·开幕仪式”,双方合力邀约艺术大咖现场揭幕、创作,云集青年设计师,以音乐、创作、主题、行为等各种形式,呈现艺术视觉盛宴,集聚年轻客群,且展示海珠某著名企业广场时尚浪漫的高品位品牌初印象。活动时间:2019年12月30日活动地点:室外大舞台活动内容:结合当下公益环保潮流,联动大学生艺术博览会,以“环保”为主题,开展青年创作计划。大艺博发挥校园资源优势,全渠道招募宣传,深入高校机构及文化创意园,开展选手邀约、评委阵容组织、评选工作,开业期间于海珠某著名企业广场举办线上线下环保设计展。活动时间:12月1日-1月1日活动地点:室内广场/室外广场街头文化区活动内容:联合一年一届的大学生(广州)艺术博览会(简称大艺博),招募超过500位青年艺术家的1000余件作品参展,以时尚、潮装、生活、视觉、换物、行为艺术为元素,某省市民打造一场全感官体验的创意展,以海珠某著名企业广场为集聚地培育青年艺术生态圈,撬动青年学生客群活动时间:12月30日-1月1日活动地点:东广场街头文化区活动内容:全广场定点布置人像贩卖机,人像贩卖机以迅速捕捉顾客们的不同五官特征,用惟妙惟肖的卡通形象呈现在明信片上,画像风格独特又可爱,带来独特的游玩体验。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:室外广场街头文化区活动内容:结合环保创作大赛优秀作品,以环保材料延伸系列,出品限量定制款环保购物袋、手机壳,作现场集中展示,持续发酵创作大赛,为SP增设实用性/独特性/稀缺性等属性,增加SP吸引力,多元+多经创造消费新链接。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:室外广场街头文化区活动内容:以跨年为时间背景,联合潮流设计师,融合街头文化艺术节主题和国潮文化,带来话题性十足的「恭喜发财」主题系列品,涵盖别具中国特色的定制款麻将牌、作为街头文化代表的特别滑板、挂绳、棒球帽、套头卫衣和儿童帽衫等诸多设计,以独特的设计感和文化认同吸引全客群,加强商场认知。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:东广场活动类别活动内容活动地点12月30日12月31日1月1日星期一星期二星期三主力SP美食五折嘉年华餐饮业态√√√潮流新品七折起服饰业态√√√整点摇一摇欢乐赢大奖室外大舞台、东门√√√消费满额幸运抽奖西门√√√辅助SP欢乐畅玩套票体验业态√√√黄金克减60起黄金业态√√√小程序新人有礼南门√√√10元看电影小程序√√√异业四大银行支付立减全广场√√√活动内容:开业期间首日美食限时低五折起、水吧买一送一;开业第二日六折、第三日七折以此类推,达成爆发活动时间:12月30日-1月1日参与商户:餐饮、零售业态活动内容:结合小程序,微信上工具,开业期间整点摇一摇,畅享红包雨,代金券、霸格、指定免单资格有效转化销售,刺激消费力。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:室外大舞台、东门活动内容:联动服饰业态,结合冬季上新,展开全场七折起,打造全城独家特惠!活动时间:12月30日-1月1日活动地点:服饰业态活动内容:开业期间,顾客消费88享免费百事可乐限量纪念版,现场免费定制自定义logo或文字,满足顾客个性化需求,吸引年轻客群。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:南门活动内容:全场任意消费满188元,即可在礼品区参与满额抽奖一次,百分百中奖!(特等奖:苹果最新代手机;一等奖:戴森吹风机;二等奖:欢乐畅玩礼包;三等奖:充电宝;欢乐奖:定制雨伞/环保袋)活动时间:12月30日-1月1日活动地点:西门活动内容:开业期间,联合大玩家、宝贝王、某著名企业影城等体验服务业态设置专享畅玩套票活动,以优惠的价格一次性购买到多个商家的畅玩套票,在有效期可以到万达开心畅玩一整天,以此刺激多业态消费活动时间:12月30日-1月1日参与商户:体验业态活动内容:开业期间,联合大玩家、宝贝王、某著名企业影城等体验服务业态设置专享畅玩套票活动,以优惠的价格一次性购买到多个商家的畅玩套票,在有效期可以到万达开心畅玩一整天,以此刺激多业态消费活动时间:12月30日-1月1日参与商户:体验业态活动内容:联动黄金珠宝业态,以独家力度开展黄金克减60元起、珠宝一口价等大力度活动,于节日期间迎合高涨的消费、送礼需求,引爆销售。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:黄金珠宝业态活动内容:顾客首次注册某著名企业广场小程序,免费到店兑换定制精美礼品一份。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:南门活动内容:结合小程序,开业期间联动万达影城推出限时10元观影活动,提升小程序粉会员量,同时增加某著名企业影城覆盖面。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:某著名企业影城活动内容:联合某著名企业、招商银行、工商银行、某著名企业及其官方APP,借助庞大的优质会员群体、丰富营销工具及独家资源补贴,开展随机立减以及免单等优惠活动,线上引爆优惠,线下引爆销售。活动时间:12月30日-1月1日活动地点:全广场PART
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E项目介绍01
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O美陈设计元素02
美陈设计元素结合开业主题,以潮创海珠为主线。利用灯光、涂鸦、街头网红打卡点给顾客营造新潮、创意的潮流街区氛围,整体呈现绚丽多彩,时尚新潮的氛围,与开业主题相呼应,吸引顾客打卡拍照,达到吸引顾客到店的目的。P
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E美陈氛围概述东广场通道美陈参考01
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美陈氛围概述通道底
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