2025年医院电梯维护服务合同

2025年医院电梯维护服务合同甲方（委托方）：[医院全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[医院详细地址]统一社会信用代码：[医院统一社会信用代码]乙方（服务方）：[电梯维护服务公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司详细地址]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]鉴于甲方拥有并运营位于[医院详细地址]的电梯，为保障电梯的安全、可靠运行，维护乘客安全，甲方经考察决定委托乙方提供电梯维护保养服务。乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及国家相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务对象及范围1.1服务对象为甲方位于[医院详细地址]的电梯，共计[数量]部，具体电梯编号为：[电梯编号1]、[电梯编号2]、……、[电梯编号N]。1.2服务范围包括但不限于：(1)日常运行巡查：乙方指派合格人员每日对所服务电梯进行外观、运行状态、安全装置等项目的巡查，并做好记录。(2)定期维护保养：乙方按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001-XXXX）及相关标准，制定并执行年度维保计划，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整、紧固、部件更换等维护保养工作。维保周期为[频率]，具体项目包括但不限于：曳引机制动系统、门系统、安全保护系统（限速器、安全钳、缓冲器等）、电气系统、控制系统等关键部件的检查与维护。(3)应急维修：乙方提供7天24小时应急维修服务。甲方或相关人员发现电梯故障时，应立即通知乙方。乙方接到通知后，应在[时间]小时内抵达现场开始抢修，并尽快恢复电梯正常运行。特殊情况下的响应时间由双方另行约定。(4)年度检验配合：乙方负责准备年度检验所需的技术资料和现场条件，并配合特种设备检验机构完成电梯的定期检验工作。(5)其他：[可根据实际情况约定，如：电梯轿厢内的清洁、远程监控服务等]。第二条服务期限与时间2.1本合同服务期限为壹年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2合同期满前[月数]个月，如甲方无书面提出异议，本合同自动续展[年数]年。2.3日常巡检工作于电梯每日运营前及运营结束后进行。定期维护保养工作按年度维保计划执行，原则上应选择在电梯低峰使用时段进行，尽量减少对甲方正常运营的影响。应急维修服务不受时间限制。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用。(2)为乙方工作人员提供必要的工作条件，包括但不限于临时用电接入、作业区域通道、必要的辅助工具使用以及配合人员进行必要的操作配合。(3)建立健全电梯安全管理制度，明确安全管理负责人，并对电梯使用进行日常监督管理。(4)负责向乙方工作人员进行必要的现场安全告知和风险提示。(5)对乙方的维保服务过程进行监督，有权对维保质量提出合理意见。(6)积极配合乙方完成电梯的年度检验等相关工作。(7)保守在合作过程中从乙方获知的医院商业秘密和技术信息。3.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定及国家相关标准、规范，全面、及时、有效地完成各项维保服务。(2)指派持有有效《特种设备作业人员证》（维保类）的专业技术人员执行维保任务，并保持工作人员相对稳定。(3)严格遵守《电梯安全操作规程》、国家及地方有关安全法规、标准以及甲方的现场管理规定，确保维保作业安全。(4)维保过程中使用合格的零部件和材料。维保完成后，及时清理作业现场，保持环境整洁。(5)认真做好维保记录，并按照规定建立完整的电梯维护保养档案，按时提交维保报告给甲方。(6)妥善处理电梯故障，确保维修质量和效率，尽量缩短电梯停运时间。(7)配合甲方完成电梯的年度检验等相关工作。(8)对在服务过程中了解到的甲方非公开信息承担保密义务。(9)确保已投保承运人责任险（或电梯维护责任险），保险金额不得低于[具体金额或标准]，并应将保险单复印件提供给甲方备案。如保险失效，应立即通知甲方并补办新保。第四条服务费用与支付4.1服务费用按以下方式计算：[具体计算方式，例如：按电梯数量乘以年维保单价计费，或根据双方确认的维保项目和收费标准计费]。4.2本合同年度服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3支付方式：甲方应在每[支付周期，如：季度/半年]结束后[天数]日内，向乙方支付该周期的服务费用。乙方应向甲方开具合法有效的增值税[发票类型]。4.4乙方应在收到甲方付款后[天数]日内，提供等额、合法的发票给甲方。第五条验收标准与程序5.1乙方完成每次维保工作后，应填写《电梯维护保养记录》，由乙方工作人员签字。5.2甲方或其指定人员在收到维保记录后[天数]日内进行验收。验收内容包括维保项目的完成情况、维保质量的符合性等。5.3验收合格的，由甲方或其指定人员在维保记录上签字确认。如对维保质量有异议，应在签字前提出，双方协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决条款处理。第六条安全责任与保险6.1电梯日常使用过程中的安全责任由甲方承担，但甲方应确保提供安全的操作环境和必要的警示措施。电梯维保过程中的安全责任，按照相关法律法规及事故责任认定原则执行。6.2乙方及其工作人员在执行维保任务期间，应严格遵守安全操作规程，甲方应提供必要的协助和保障，共同防止安全事故发生。6.3乙方必须保证其所有在岗维保人员均持有有效的《特种设备作业人员证》。6.4依据第三条第3.2款之约定，乙方必须维持有效的电梯维保相关责任保险。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）以及甲方内部管理信息承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停维保服务，由此产生的后果由甲方承担。8.2若乙方未能按合同约定的时间和要求完成维保任务，或维保质量不符合国家/行业标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权根据情况要求乙方承担违约金（金额不超过本次应付费用的[比例]），并有权解除合同。8.3若因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。8.4若因甲方原因（如未提供必要条件、阻碍作业等）导致乙方无法正常履行维保义务，乙方应及时通知甲方，甲方应予以配合解决。由此造成的延误或损失，乙方不承担责任。第九条不可抗力9.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生及持续情况的证明。9.2因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同期限可以相应顺延。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.3发生以下情况之一，本合同可被解除：(1)双方协商一致解除。(2)因不可抗力致使合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同，经另一方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他