房屋出租安全管理协议书范本

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权。

2.乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关安全管理规定。经甲乙双方友好协商，就该房屋出租期间的安全管理事宜达成如下协议：一、安全管理责任划分1.甲方责任（1）甲方应保证该房屋的建筑结构、消防设施、电气设备等符合国家和地方的安全标准和规定。在乙方入住前，对房屋进行全面的安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（2）甲方应向乙方提供房屋的相关安全资料，如消防设施的位置、使用方法等。

（3）甲方有权定期对房屋进行安全检查，以确保乙方遵守本协议的各项安全规定，但应提前通知乙方。2.乙方责任（1）乙方应严格遵守国家和地方的法律法规以及本协议的各项安全规定，确保房屋的使用安全。

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和布局，不得在房屋内进行违法违规活动。

（3）乙方应合理使用房屋内的各项设施设备，如因使用不当造成损坏或安全事故，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

（4）乙方应做好房屋的防火、防盗、防触电等工作，保持房屋的安全通道畅通。二、消防安全1.消防设施维护（1）甲方应确保房屋内配备符合规定的消防设施和器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。

（2）乙方应爱护房屋内的消防设施和器材，不得擅自挪用、损坏或拆除。如发现消防设施和器材有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。2.用火用电安全（1）乙方不得在房屋内使用明火，如确需使用，应提前征得甲方同意，并采取相应的防火措施。

（2）乙方应使用符合安全标准的电器设备，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。如因乙方用电不当引发火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。3.火灾应急处理（1）甲乙双方应制定火灾应急预案，并定期进行演练。

（2）如发生火灾等紧急情况，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时通知甲方和相关部门。三、治安安全1.人员管理（1）乙方应严格管理居住在房屋内的人员，不得留宿不明身份的人员。如有访客，应遵守甲方的相关规定，并登记备案。

（2）乙方应教育居住人员遵守社会公德，不得在房屋内进行打架斗殴、赌博等违法犯罪活动。2.防盗措施（1）乙方应加强房屋的防盗措施，如安装防盗门窗、使用安全锁具等。

（2）乙方应妥善保管好个人财物，如因乙方自身原因导致财物被盗，甲方不承担责任。四、设施设备安全1.房屋结构安全（1）乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的行为，如拆除承重墙等。

（2）如发现房屋结构出现异常情况，乙方应及时通知甲方进行处理。2.设施设备使用安全（1）乙方应按照正确的使用方法使用房屋内的设施设备，如电梯、热水器等。

（2）如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，不得自行拆卸或修理。五、安全检查与整改1.定期检查（1）甲方有权定期对房屋进行安全检查，检查内容包括消防安全、治安安全、设施设备安全等方面。

（2）乙方应积极配合甲方的安全检查工作，提供必要的协助。2.整改要求（1）如在安全检查中发现安全隐患，甲方应及时向乙方发出整改通知，乙方应在规定的期限内完成整改。

（2）如乙方未按照要求进行整改，甲方有权采取必要的措施，如停止供应水电等，直至隐患消除。六、违约责任1.甲方违约责任如因甲方未履行本协议规定的安全管理责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方违反本协议的各项安全规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如因乙方的违约行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（2）如一方违反本协议的主要条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__