空调维护协议书

空调维护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护服务，乙方具备专业的空调维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行空调维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护空调设备详情甲方委托乙方维护的空调设备位于[具体地址]，包括但不限于[品牌及型号列举，如格力KFR50LW/(50568)FNhAcA1、美的KFR35GW/BP3DN8YYA200(1)等]，共计[X]台。这些空调设备用于甲方的办公场所/生产车间/居住环境等（具体用途）。2.维护服务内容定期对空调设备进行全面清洁，包括室内机和室外机的外壳、滤网、蒸发器、冷凝器等部位，去除灰尘、污垢及杂物，确保空气流通顺畅，提高空调运行效率，减少能耗。检查空调设备的电气系统，包括电源线、插头、插座、电路板、压缩机电机、风扇电机等，确保电气连接牢固，无漏电、短路等安全隐患，检测电机绝缘性能，保证电机正常运转。对空调的制冷/制热系统进行检查，包括制冷剂压力、管路连接、阀门开关、蒸发器和冷凝器的换热效果等，确保制冷/制热效果良好，及时发现并解决制冷剂泄漏、管路堵塞等问题，必要时进行制冷剂补充或系统维修。检查空调的通风系统，包括风道、风叶、出风口等，确保通风正常，无堵塞、异响等情况，保证室内空气质量。对空调设备的运行参数进行监测和调整，如温度、湿度、风速等，确保空调运行在最佳状态，满足甲方使用需求。每季度对空调设备进行一次全面的性能测试，出具详细的测试报告，记录空调的各项性能指标，为甲方提供空调设备运行状况的评估依据。在维护期间，如遇空调设备突发故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，确保空调设备尽快恢复正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。对维护后的空调设备质量有异议时，有权要求乙方进行复查和整改。2.义务向乙方提供空调设备的相关资料，包括设备型号、购买时间、使用说明书等，以便乙方更好地了解设备情况，进行维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进入维护现场，提供临时电源、水源等。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维护费用。根据维护工作需要，要求甲方提供必要的协助和资料。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维护工作，技术人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。严格按照国家相关标准和本协议约定的维护服务内容及要求，认真履行维护职责，确保维护质量，使空调设备保持良好的运行状态。在维护过程中，如发现空调设备存在安全隐患或需要更换零部件等情况，应及时告知甲方，并提供合理的解决方案和费用预算。定期向甲方反馈空调设备的维护情况，每季度提交一份维护工作总结报告，内容包括维护工作内容、设备运行状况、存在问题及改进建议等。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用本协议年度维护费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的维护服务所需的全部费用，除因甲方要求增加维护服务内容或空调设备出现重大故障需要额外维修更换零部件外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成每季度维护工作并提交维护报告后，甲方应在[X]个工作日内支付当季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余[X]%的维护费用，在本协议年度维护服务期满且乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内一次性支付。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致维护工作无法按时完成或影响维护质量的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的维护成本、预期利润损失、因延误维护导致甲方遭受的其他损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护服务内容及要求履行维护职责，导致空调设备未能达到良好运行状态或出现故障，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因空调设备故障无法正常使用而遭受的经济损失、维修费用、因延误使用导致的业务损失等。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行抢修或完成维护工作，每逾期一日，应按照当次维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或设备信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或协商变更协议内容。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效