签订征收协议书

签订征收协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地乙方被征收土地位于[具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]栋，总建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施、通讯设施、绿化景观等。围墙长度为[X]米，大门[X]个，道路面积为[X]平方米，水电设施配套齐全，通讯设施可正常使用，绿化景观面积为[X]平方米，种植有[具体树种及数量]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式对乙方的标的物进行征收。对征收过程中涉及的相关事项进行调查、核实和认定。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，依法进行征收工作。向乙方提供征收项目的相关文件和资料，包括征收批准文件、征收补偿安置方案等，并确保其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关手续，包括但不限于土地征收审批、房屋拆迁许可证等，并承担相应费用。在征收过程中，保障乙方及相关人员的合法权益，避免因征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉、举报。在征收过程中，对自身合法权益受到的侵害，有权依法提起诉讼或申请仲裁。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供与标的物相关的资料和信息，包括土地使用证、房屋产权证、规划许可证、施工许可证等，并确保其真实性、合法性和完整性。在本协议签订后[X]日内，腾空并交付标的物。腾空过程中，应保护好标的物的原有结构和设施，不得故意损坏。按照国家法律法规及相关政策规定，协助甲方办理征收过程中的相关手续，如提供身份证明、签字确认相关文件等。不得干扰、阻碍甲方的正常征收工作，不得在标的物上进行新建建筑物、构筑物或其他影响征收工作的行为。三、征收补偿款及支付方式（一）征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿款、地上附着物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等所有与征收相关的费用。（二）各项补偿款明细1.土地补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照土地评估价值及相关规定计算得出。2.地上附着物补偿款房屋补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据房屋的建筑面积、结构、成新程度等因素，委托有资质的评估机构进行评估确定。附属设施补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照附属设施的实际情况和市场价值评估确定。3.搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括搬运费、运输费等。4.临时安置补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），自乙方腾空交付标的物之日起，按照[X]元/月/平方米的标准，计算[X]个月，用于乙方临时安置的费用。5.停产停业损失费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），针对乙方因征收导致停产停业所遭受的损失，根据乙方上一年度的经营状况、纳税情况等因素评估确定。（三）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空并交付标的物后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额的[X]%作为违约金，同时返还已交付的标的物。2.若甲方在征收过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若甲方未按照国家法律法规及相关政策规定办理征收手续，导致征收行为无效或被撤销的，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的与标的物相关的资料和信息存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于多支付的征收补偿款、因资料虚假导致的其他费用支出、甲方因此遭受的其他经济损失等。3.若乙方干扰、阻碍甲方的正常征收工作，或在标的物上进行新建建筑物、构筑物或其他影响征收工作的行为，乙方应立即停止该行为，并承担甲方因此遭受的全部损失，同时按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协