破产拍卖协议书

破产拍卖协议书甲方（拍卖人）：名称：[拍卖公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所：[公司地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[买受人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]住所：[居住地址/公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方接受委托对[破产企业名称]的相关财产进行破产拍卖，乙方有意参与竞买并通过合法程序竞得拍卖标的物，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、拍卖标的物具体描述（一）不动产1.土地土地位于[土地详细地址]，土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，用途为[商业/住宅/工业等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地上附着有[地上建筑物情况说明]。2.建筑物建筑物为[具体楼号/名称]，建筑面积为[X]平方米，共[层数]层，结构为[框架/砖混等]。内部装修情况如下：[详细描述各楼层装修风格、装修程度等]。配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、消防系统等]。（二）动产1.设备[设备名称1]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，已使用时长为[X]小时，设备状况良好，能正常运行，主要用于[生产用途说明]。[设备名称2]，品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格]，具备[列举该设备的特殊功能或优势]，目前处于[使用/闲置]状态。其他设备清单见附件一《动产设备清单》，清单中详细记录了设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。2.存货原材料：包括[原材料名称1]、[原材料名称2]等，数量分别为[X]吨、[X]千克，存放于[仓库详细地址]，原材料品质良好，符合行业标准。产成品：[产成品名称1]，已完成生产工序，包装规格为[具体包装规格]，数量为[X]件；[产成品名称2]，处于[待发货/已检验合格等]状态，数量为[X]。存货清单见附件二《存货清单》。（三）无形资产1.商标商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体范围]，该商标具有较高的市场知名度和品牌价值，商标权目前处于有效状态。2.专利专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，该专利技术在所属领域具有创新性和实用性，专利剩余有效期为[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照法律法规及本协议约定，对拍卖标的物进行展示、宣传、组织拍卖活动，并按照既定的拍卖规则确定买受人。收取乙方按照本协议约定支付的确拍卖佣金及其他相关费用。在拍卖过程中，有权根据实际情况对拍卖程序进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方如实披露拍卖标的物的现状、瑕疵等信息，提供的相关资料应真实、准确、完整。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。严格按照法律法规和拍卖规则组织拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。对乙方提交的竞买资料进行妥善保管，并为乙方参与拍卖活动提供必要的协助和指导。在拍卖成交后，协助乙方办理相关产权过户、交付等手续，确保乙方顺利取得拍卖标的物的所有权或使用权。（二）乙方权利义务1.权利在拍卖前有权查阅拍卖标的物的相关资料，了解拍卖标的物的详细情况，并要求甲方对疑问进行解答。按照拍卖规则参与竞买活动，在符合条件的情况下公平竞争取得拍卖标的物。在拍卖成交后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续，确保自身合法权益得到保障。2.义务向甲方提供真实、有效的竞买资料，包括但不限于身份证明、资质证明、资金证明等。如因乙方提供虚假资料导致拍卖活动出现问题或给甲方及其他相关方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照拍卖规则参与竞买活动，遵守拍卖现场的各项规定和秩序，按时缴纳竞买保证金及其他相关费用。在拍卖成交后，按照本协议约定及时支付拍卖价款及佣金等费用，并配合甲方办理相关手续。三、拍卖价款及支付方式（一）拍卖价款经双方协商确定，本次拍卖标的物的成交价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付拍卖价款：1.定金支付在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付拍卖价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款支付在拍卖成交之日起[X]个工作日内，乙方支付拍卖价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款应支付至甲方指定的银行账户。3.尾款支付乙方应在办理完拍卖标的物产权过户手续后的[X]个工作日内，将剩余拍卖价款一次性支付至甲方指定账户。剩余拍卖价款金额为人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、拍卖佣金及其他费用乙方应按照拍卖成交价款的[X]%向甲方支付拍卖佣金，即人民币[X]元（大写：[大写佣金金额]）。拍卖佣金应在拍卖成交之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。除拍卖佣金外，因本次破产拍卖产生的其他费用，如评估费、公告费、税费等，按照法律法规的规定及实际发生情况由双方各自承担。其中，应由乙方承担的税费，乙方应在办理相关手续时及时足额缴纳。五、交付及过户（一）交付1.对于动产设备及存货，甲方应在拍卖成交后[X]个工作日内，按照乙方要求的时间和地点将拍卖标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对拍卖标的物进行清点、查验，如发现数量、质量等与拍卖文件及协议约定不符的，乙方有权要求甲方按照协议约定进行处理，并承担相应的违约责任。2.对于不动产，甲方应在办理完产权过户手续后的[X]个工作日内，将不动产交付给乙方。交付前，甲方应确保不动产处于正常使用状态，并清理完毕与该不动产相关的所有债权债务及其他纠纷。（二）过户1.甲方应协助乙方办理拍卖标的物的产权过户手续，提供必要文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及其他相关方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方如实披露拍卖标的物的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照拍卖规则组织拍卖活动，或在拍卖过程中存在违规操作，影响乙方合法权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理交付及过户手续，或办理手续过程中存在延误、阻碍等情况，导致乙方无法按时取得拍卖标的物所有权或使用权的，甲方应按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付拍卖价款、佣金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照拍卖成交价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供虚假竞买资料，或在拍卖过程中存在违规行为，导致拍卖活动出现问题或给甲方及其他相关方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拍卖成交价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理交付及过户手续，或办理手续过程中存在延误、阻碍等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拍卖成交价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权