购摊位合同范本

购摊位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定摊位的所有权或处分权，乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购摊位合同：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：位于[具体市场名称及详细地址]内的第[X]号摊位。该摊位具体位置以现场实际交付为准，其周边环境、配套设施等情况如下：[详细描述摊位周边的交通、水电供应、消防设施等情况]。2.摊位面积：经双方测量及确认，该摊位建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。面积如有误差，以最终实际测量为准，并按照本合同约定的价格调整方式进行处理。3.摊位用途：该摊位仅用于[明确约定的经营用途，如销售[具体商品类别]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.摊位现状：甲方保证出售的摊位现状良好，无重大质量问题，能够正常使用。摊位内现有[列举摊位内现有的设施设备，如货架、照明灯具、通风设备等]，乙方应在接收摊位时对上述设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取摊位购买款。对摊位拥有合法的所有权或处分权，保证出售的摊位不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与摊位相关的合法有效的产权证明文件或其他权属证明文件，确保乙方对摊位的购买行为合法有效。在合同签订后[X]日内，将摊位腾空并交付给乙方使用。交付时应确保摊位符合本合同约定的交付条件，包括但不限于清理摊位内的物品、修复可能存在的损坏等。协助乙方办理与摊位相关的过户登记手续（如需要），提供必要的协助和文件资料，因办理过户登记手续产生的相关费用，按照法律法规的规定或双方另行约定执行。保证摊位在交付前的水电费、物业费等各项费用已结清，不存在任何欠费情况，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付摊位，并保证交付的摊位符合约定条件。在接收摊位后，有权按照约定的用途使用该摊位。在甲方未履行合同义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付摊位购买款。在接收摊位时，应按照甲方的要求进行验收，如发现问题应及时提出书面异议。按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。承担摊位交付后的水电费、物业费等各项费用。在办理与摊位相关的手续过程中，如需要乙方提供相关文件资料或配合办理手续，乙方应积极予以配合。三、价格及付款方式1.摊位价格：双方协商确定该摊位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变动。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作摊位购买款。若乙方违约不购买该摊位，定金不予退还；若甲方违约不出售该摊位，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方将摊位交付给乙方之日，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，办理完毕与摊位相关的过户登记手续（如需要），并在过户登记手续办理完成后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将摊位腾空并交付给乙方使用。具体交付日期以双方签署的《摊位交付确认书》为准。2.交付方式：甲方应提前[X]日通知乙方交付时间，并在交付现场向乙方提供摊位的相关钥匙、产权证明文件（如有）等资料。乙方应在约定的交付时间到达现场，对摊位进行验收。验收合格后，双方签署《摊位交付确认书》，确认摊位已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付摊位，每逾期一日，应按照摊位购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照摊位购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的摊位不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位超过[X]日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照摊位购买款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方出售的摊位存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该摊位的合法权益，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。例如，若甲方交付的摊位存在严重质量问题，经乙方多次要求整改仍未解决，导致乙方无法在该摊位正常经营达一个月之久，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的首付款及尾款，同时按照摊位购买款的20%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付摊位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照摊位购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变摊位用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照摊位购买款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途导致摊位损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续（如需要），导致手续无法办理或延误办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照摊位购买款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同