收回地皮协议书

收回地皮协议书甲方（地皮收回方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（地皮出让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体原因]需要收回乙方名下位于[地皮详细地址，包括土地面积、地号等准确信息]的地皮（以下简称“该地皮”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况该地皮面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，地号为[具体地号]。地皮上现有[建筑物情况，如是否有房屋及房屋面积、结构等详细信息，若有附属设施也需详细说明]等附属设施。2.地皮用途：该地皮原规划用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回该地皮。对乙方提供的与地皮相关的资料有查阅权，以确保地皮情况真实准确。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付地皮收回款项。承担因收回地皮所产生的相关合法税费（法律法规另有规定的除外）。在收回地皮过程中，若因甲方原因导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得地皮收回款项。要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的地皮相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上建筑物产权证明、用地规划文件等。协助甲方办理地皮收回的相关手续，包括但不限于土地过户登记、建筑物拆除许可等手续，提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。在协议约定的时间内腾空并交付该地皮，交付时保证地皮及附属设施保持良好状态（正常使用损耗除外）。三、地皮收回款项及支付方式1.地皮收回款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付地皮收回款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。中期款：在乙方完成[具体协助事项，如提交全部资料、协助办理部分手续等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付地皮收回款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方按照协议约定腾空并交付地皮，且甲方完成所有相关手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、地皮交付及相关手续办理1.地皮交付时间：乙方应在收到甲方中期款后的[X]个工作日内腾空并交付该地皮。交付时，双方应进行现场查验，签署地皮交付确认书。2.手续办理分工甲方负责办理的手续负责向相关土地管理部门申请办理地皮收回的审批手续，确保审批流程合法合规，并承担相应费用。在获得土地管理部门批准后，负责办理土地过户登记手续，将该地皮的权属变更至甲方名下。乙方负责协助办理的手续按照甲方要求提供办理手续所需的身份证明、地皮相关证明文件等资料，并确保资料真实有效。配合甲方到相关部门办理土地过户登记、建筑物拆除许可等手续，协助甲方与相关部门沟通协调，提供必要的协助和配合。在办理手续过程中，若需要乙方签字、盖章等，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成，不得拖延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付地皮收回款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照地皮收回款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在办理地皮收回手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供真实、准确、完整的地皮相关资料，每逾期一日，应按照地皮收回款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照地皮收回款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定的时间腾空并交付地皮，每逾期一日，应按照地皮收回款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照地皮收回款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在协助甲方办理手续过程中故意拖延或拒绝配合，导致手续无法顺利办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有