政府入区协议书

政府入区协议书甲方：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]联系方式：[联系电话]乙方：[企业名称]法定代表人：[姓名]地址：[企业地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意在特定区域（以下简称“该区域”）进行投资与发展，甲方为促进区域经济发展，吸引优质企业入驻，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方协助乙方入驻该区域事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.区域范围该区域位于[具体地理位置]，总面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.基础设施配套甲方负责为乙方入驻该区域提供以下基础设施配套服务：土地平整：确保乙方入驻地块达到[土地平整标准，如“三通一平”（通路、通水、通电及场地平整）或“五通一平”（通路、通水、通电、通讯、通气及场地平整）等具体标准]的条件，满足乙方项目建设需求。道路及交通设施：修建并维护连接该区域与周边主要交通干道的道路，确保交通便利。同时，根据实际需求规划建设停车场、物流通道等交通设施，保障区域内人员和物资的顺畅流动。供水供电：提供稳定的供水供电服务，确保乙方入驻后的生产经营用水用电需求。供水水质应符合国家相关标准，供电容量应满足乙方项目的最大用电负荷，并保障电力供应的稳定性，停电应提前通知乙方并尽量缩短停电时间。通讯及网络设施：铺设完善的通讯及网络线路，确保区域内具备高速稳定的通讯信号覆盖及网络接入条件，满足乙方信息化办公及生产运营的通讯需求。排水及污水处理：建设排水系统，确保区域内雨水和污水能够顺利排放。同时，配套建设污水处理设施，对区域内的污水进行集中处理，达标后排放，确保区域环境符合环保要求。3.产业政策支持甲方将为乙方提供一系列产业政策支持，包括但不限于：税收优惠：根据国家及地方相关税收政策，在乙方符合规定条件下，给予相应的税收减免、优惠税率等政策支持，降低乙方运营成本。财政补贴：对乙方在该区域内的固定资产投资项目、技术创新项目、人才引进项目等，根据项目实际情况给予一定金额的财政补贴，支持乙方发展壮大。项目审批绿色通道：设立专门的项目审批服务窗口，为乙方提供一站式审批服务，简化审批流程，缩短审批时间，提高项目落地效率。对于乙方的重大项目，甲方将协调相关部门实行特事特办，加快项目推进速度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方入驻该区域后的项目建设及生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规、地方政策规定以及本协议约定。根据国家和地方政策调整及实际情况变化，有权对本协议中约定的基础设施配套服务内容、产业政策支持措施等进行合理调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.义务按照本协议约定，按时、按质、按量完成基础设施配套建设任务，确保乙方入驻时能够使用符合标准的基础设施。积极协助乙方办理入驻该区域所需的各类审批手续，包括但不限于土地使用手续、项目立项手续、环保审批手续、工商注册登记手续等，提供必要的文件支持和协调服务。严格履行本协议约定的产业政策支持义务，及时兑现各项优惠政策和补贴，不得无故拖延或拒绝。维护区域内的公共秩序和安全，保障乙方的正常生产经营活动不受干扰。对区域内的公共设施进行定期维护和管理，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供基础设施配套服务和产业政策支持，享受相应的优惠政策和补贴。在项目建设和生产经营过程中，如遇到因甲方原因导致的问题或困难，有权要求甲方及时协调解决。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，在该区域内进行合法合规的投资建设和生产经营活动，不得从事违法违规行为。按照约定的时间和进度完成项目建设任务，确保项目按时投产运营。项目建设应符合国家和地方的规划要求、环保要求以及安全生产要求。按照国家和地方税收法律法规的规定，依法纳税，不得偷税漏税。积极配合甲方的监督管理工作，及时提供相关资料和信息，接受甲方的检查和指导。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、按质、按量完成基础设施配套建设任务，导致乙方无法按时入驻或正常开展生产经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为项目前期筹备投入的费用、因延误入驻造成的预期收益损失等。若甲方未履行产业政策支持义务，未及时兑现优惠政策和补贴，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失，并按照未兑现金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为乙方前期投入的基础设施配套建设费用、因乙方违约导致的区域发展机会损失等。若乙方未按照本协议约定在该区域内进行合法合规的投资建设和生产经营活动，甲方有权责令乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为乙方提供的基础设施配套建设费用、产业政策支持费用以及因乙方违约给区域形象和发展带来的负面影响所造成的损失等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2