教室出兑协议书

教室出兑协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的教室出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、教室基本情况1.位置：该教室位于[具体地址]，所在楼层为[X]楼，教室编号为[X]。2.面积：教室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.内部设施：教室配备有[详细列举内部设施，如课桌椅、黑板、投影仪、音响设备、空调等]。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，该教室的出兑价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体交付时间]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取出兑款项。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务：保证对该教室拥有合法的处分权，确保出兑行为不违反法律法规及相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵。向乙方如实告知教室的真实情况，包括但不限于教室的使用历史、是否存在质量问题、周边环境等信息。在本协议签订后至交付前，妥善保管教室及内部设施，不得擅自改变其现状或损坏。协助乙方办理与教室相关的交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得教室的使用权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定教室的使用用途。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项。合理使用教室及内部设施，不得擅自改变教室的结构、用途或损坏内部设施。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。负责教室的日常维护和管理，承担因使用教室而产生的水电费、物业费等相关费用。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将教室交付给乙方。2.交付内容：教室的钥匙、门禁卡等相关物品。与教室相关的产权证明、租赁合同（如有）等文件资料。按照本协议约定的内部设施清单进行现场交接，确保设施完好、可正常使用。3.接收确认：乙方应在甲方交付教室时进行现场验收，如发现问题应及时向甲方提出。乙方验收合格后，应签署接收确认书，确认已接收教室及相关物品和资料。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付教室给乙方，每逾期一日，应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的教室存在权利瑕疵或隐瞒真实情况，导致乙方无法正常使用教室或遭受其他损失的甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付出兑款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并不予退还乙方已支付的其他款项。若乙方擅自改变教室的结构、用途或损坏内部设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的用途使用教室或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回教室，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由