自愿腾退协议书

自愿腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[标的物具体地址]的[房屋详细信息，如房屋面积、户型、用途等]，现甲方自愿将该标的物腾退给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细街道名称][门牌号]。2.房屋面积：[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用/办公等具体用途]。5.房屋现状：甲方应保证腾退房屋时保持现状，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等），附属设施设备（如门窗、水电线路、卫生洁具、厨房设备等）能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付腾退补偿款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。负责处理腾退房屋前与该房屋有关的一切债权债务关系，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的证明文件和资料。保证所提供的关于房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时腾退房屋，并交付相关物品。在甲方履行完协议义务后，有权接收腾退房屋，并对房屋进行占有、使用、处分等。2.义务在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付腾退补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，转账支付的，乙方应将款项转至甲方指定的银行账户：[开户银行名称][银行账号]。按照本协议约定的用途使用腾退房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在接收房屋后，承担房屋的相关费用（如水电费、物业费、燃气费等）。三、腾退补偿款及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付的腾退补偿款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、装修补偿、搬迁补偿等所有因腾退房屋给甲方造成的损失补偿。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付腾退补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，转账支付的，乙方应将款项转至甲方指定的银行账户：[开户银行名称][银行账号]。四、房屋交接1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋，并通知乙方进行房屋交接。交接时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写房屋交接清单。2.房屋交接清单应包括房屋的基本信息（如房屋位置、面积、户型等）、附属设施设备清单（如门窗、水电线路、卫生洁具、厨房设备等）、房屋钥匙数量等内容。甲乙双方应在房屋交接清单上签字确认。3.如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，甲方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给乙方，每逾期一日，应按照腾退补偿款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的腾退补偿款，同时甲方应按照腾退补偿款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的违约金及腾退补偿款。3.如甲方违反本协议中关于房屋信息真实、准确、完整的保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本协议中关于房屋使用用途的约定，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协