摊点规范协议书

摊点规范协议书甲方（摊点所有者/经营者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（管理方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有摊点并进行经营活动，乙方负责对摊点所在区域进行管理，为规范摊点经营行为，维护良好的经营秩序，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊点位置：甲方摊点位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，经营范围包括[详细列举经营项目]。2.经营时间：甲方摊点的经营时间为每日[开始时间][结束时间]，在特殊节假日或活动期间，经营时间可能根据相关规定进行调整，乙方应提前通知甲方。3.摊点设施：乙方为摊点区域提供基本的公共设施，包括但不限于水电供应、垃圾处理设施等。甲方应合理使用并爱护这些设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担维修或赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内合法经营摊点，享有自主经营权。有权要求乙方按照本协议约定提供相应的管理服务。对乙方的管理行为有提出合理建议和意见的权利。2.义务遵守国家法律法规及本协议的各项约定，合法经营摊点，不得从事任何违法违规活动。按照本协议约定的经营范围、经营时间进行经营活动，不得擅自扩大经营范围或延长经营时间。保持摊点及周边环境整洁卫生，按照乙方要求做好垃圾分类、清理等工作，不得随意丢弃垃圾或杂物。妥善保管摊点内的财物及设备，确保安全，因甲方自身原因造成的财物损失或设备损坏，由甲方自行承担责任。不得在摊点内存放易燃易爆等危险物品。配合乙方的管理工作，接受乙方的监督检查，对于乙方提出的整改意见应及时落实。按照约定向乙方支付摊点管理费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利对摊点所在区域进行统一管理，制定并执行相关管理制度。监督甲方的经营行为，对甲方违反本协议或相关管理制度的行为有权进行制止、纠正，并按照规定进行处理。根据实际情况，有权对摊点区域的公共设施进行合理维护和更新。按照本协议约定收取摊点管理费及其他相关费用。2.义务按照本协议约定为甲方提供摊点经营所需的基本条件和管理服务，并确保管理服务的质量。维护摊点所在区域的公共秩序，保障甲方的正常经营活动不受干扰。及时处理甲方反映的问题和诉求，对于甲方提出的合理建议应认真考虑并积极采纳。定期对摊点区域进行巡查，发现安全隐患或其他问题应及时采取措施解决。不得无故干涉甲方的正常经营活动，不得滥用管理职权损害甲方的合法权益。三、费用及支付方式1.摊点管理费：甲方应每月向乙方支付摊点管理费人民币[X]元。管理费包含乙方提供的管理服务费用、公共设施维护费用及环境卫生清理费用等。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月摊点管理费支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。3.其他费用：如因甲方经营活动产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，甲方应按照相关部门规定的标准及时缴纳给乙方或相关部门，由乙方代收代缴的，甲方应在收到乙方通知后的[X]日内支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自扩大经营范围、延长经营时间或从事违法违规经营活动，乙方有权责令甲方限期整改，整改期间甲方应暂停相关违规经营行为。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。甲方未按照本协议约定支付摊点管理费及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止水电供应等措施，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方欠费导致乙方遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。甲方因保管不善或使用不当造成摊点设施损坏的，应按照设施的实际价值进行赔偿。如甲方拒绝赔偿，乙方有权从甲方缴纳的保证金中扣除相应金额，不足部分甲方应继续补足。甲方违反摊点区域环境卫生管理规定，未保持摊点及周边环境整洁卫生的，乙方有权责令甲方整改，并可根据情节轻重处以每次人民币[X]元至[X]元的罚款。如甲方多次违反且拒不整改，乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任–乙方未按照本协议约定为甲方提供管理服务或提供的服务质量不符合要求，导致甲方经营活动受到严重影响的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍未达到要求，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的管理费及保证金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。乙方无故干涉甲方正常经营活动，滥用管理职权损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未及时处理甲方反映的问题和诉求，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与原协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。在协议解除后，双方应按照实际情况进行结算和清理。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X