荒山收购协议书

荒山收购协议书甲方（收购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称“该荒山”），甲方有意收购该荒山，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该荒山面积为[X]亩。3.现状：该荒山目前主要为未开垦的荒地，其上生长有[列举主要植被类型]等自然植被，无建筑物及其他永久性设施，但可能存在一些临时性的简易设施，如[如有，请详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与该荒山相关的所有权属证明文件、资料，并对其真实性、完整性进行查验。在收购过程中，有权对荒山的现状进行实地考察、测量等，以确保符合自身收购需求。按照本协议约定的时间和方式支付收购款项后，有权获得该荒山的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付荒山收购款。承担收购过程中涉及的如评估费、测绘费等因收购行为产生的合理费用（如有明确约定由乙方承担的除外）。在收购完成后，按照法律法规及相关政策规定，负责办理该荒山所有权变更登记等相关手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的荒山收购款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方在收购后产生任何权属争议或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。向甲方如实提供与该荒山相关的所有信息，包括但不限于权属情况、现状、地上附着物情况、周边环境等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在协议签订后至收购完成前，妥善保管该荒山，不得擅自改变其现状或进行有损甲方权益的行为。协助甲方办理与荒山收购相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合甲方进行现场勘查、测量等工作，在办理所有权变更登记等手续时给予积极协助。三、收购款项及支付方式1.收购款项：双方经协商确定，甲方应向乙方支付的荒山收购款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约不履行收购义务，无权要求乙方返还定金；如乙方违约不履行转让义务，应双倍返还甲方定金。首付款：在完成对荒山的权属核查、现状勘查等工作，并经双方确认无误后[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完该荒山所有权变更登记手续且登记至甲方名下后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方同意继续履行协议，甲方除应支付逾期款项外，还应承担因逾期支付给乙方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未保证荒山权属无瑕疵、未如实提供相关信息、擅自改变荒山现状等，乙方应承担违约责任，向甲方支付收购款总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。如因乙方原因导致甲方无法取得该荒山的所有权或相关权益，乙方应全额退还甲方已支付的收购款项，并按照收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用在协议履行过程中知悉的对方商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约方应按照收购款总额的[X%]进行赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致协议无法继续履行，违约方应按照本协议约定承担相应的违约责任，并负责处理善后事宜。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力