江苏租赁协议书

江苏租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等，例如：位于江苏省[具体城市][具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，包括三室两厅一厨两卫，屋内配备有[列举主要家具家电等设施]等]。2.服务内容：甲方应确保租赁标的物符合正常使用标准，提供必要的维护保养服务，保证乙方在租赁期间能够安全、正常地使用该标的物。乙方在租赁期间有权按照租赁标的物的正常用途合理使用，但应遵守本协议约定及相关法律法规规定。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁标的物。在租赁期间，如遇特殊情况需要提前收回租赁标的物，应提前个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期限开始前，应向乙方提供租赁标的物的相关产权证明等资料。按照本协议约定履行维护保养义务，对租赁标的物进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，应及时采取措施进行修复，并相应减少乙方实际租赁期间的租金。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁标的物，但因紧急情况需要进入的除外。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁标的物的正常用途合理使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行维护保养义务，保障租赁标的物的正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等，不得损坏租赁标的物及附属设施设备。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、搬迁费用等合理损失。若甲方违反本协议其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，或损坏租赁标的物及附属设施设备，应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁标的物修复费用的倍向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效