空间规划协议书

空间规划协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有关于空间规划的需求，乙方具备提供专业空间规划服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行空间规划事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容概述乙方接受甲方委托，为甲方提供全面的空间规划服务。该服务涵盖对甲方指定空间（以下简称“该空间”）的现状评估、功能需求分析、空间布局设计、流线组织规划以及配套设施规划等一系列专业工作，旨在优化空间利用效率，提升空间使用价值，满足甲方在空间使用方面的特定需求。（二）标的物具体描述1.空间位置该空间位于[具体地址]，为[建筑物名称及具体楼层、房间号等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，空间形状为[描述空间形状，如长方形、不规则多边形等]，层高为[X]米。2.现有状况该空间目前处于[现有使用状态描述，如闲置、部分使用等]，内部装修情况为[详细描述现有装修状况，包括墙面、地面、天花板的材质及装修程度等]，存在[列举现有存在的问题或需要考虑的因素，如结构限制、采光不足等]。3.规划目标甲方期望通过本次空间规划，实现该空间具备[列举甲方期望的主要功能，如办公区域划分、商业业态布局等]功能，同时要满足[其他特定要求，如环保标准、消防规范等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的空间规划方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权获得符合本协议要求的空间规划服务成果。2.义务向乙方提供与空间规划相关的真实、准确、完整的基础资料，包括但不限于该空间的产权证明、原始设计图纸、使用需求说明等。如因甲方提供资料不实或不全导致乙方规划方案出现偏差或延误，甲方应承担相应责任。协助乙方进行现场勘查、数据收集等工作，为乙方开展空间规划服务提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。根据本协议约定及甲方提供的资料，独立开展空间规划服务工作，并按照专业标准和行业规范进行规划设计。在完成空间规划服务后，有权获得本协议约定的服务费用。2.义务组建专业的空间规划团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保服务质量。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。按照《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。按照本协议约定的时间节点和质量要求，向甲方提交空间规划方案，并根据甲方意见进行修改和完善，直至方案最终确定。具体交付时间和交付内容如下[详细列出各阶段交付时间及交付成果，如在协议签订后[X]个工作日内提交初步规划概念方案，在甲方确认初步方案后[X]个工作日内提交深化设计方案等]。对规划方案的实施提供必要的技术指导和咨询服务，确保规划方案能够有效落地实施。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次空间规划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步规划概念方案并经甲方书面确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交深化设计方案并经甲方书面确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部空间规划服务工作，且规划方案通过甲方验收后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作进度安排（一）项目启动阶段（协议签订后[X]个工作日内）1.乙方组建项目团队，与甲方沟通了解项目背景、目标及具体需求。2.乙方安排专业人员对该空间进行现场勘查，收集相关数据资料。（二）初步规划概念方案阶段（项目启动阶段结束后[X]个工作日内）1.乙方根据现场勘查及甲方需求，进行空间规划概念设计，形成初步规划概念方案。2.乙方组织内部审核，确保方案符合专业标准和甲方基本要求。3.乙方将初步规划概念方案提交给甲方，供甲方审查并提出意见。（三）深化设计方案阶段（初步规划概念方案经甲方确认后[X]个工作日内）1.乙方根据甲方对初步规划概念方案的意见，对方案进行深化设计，细化空间布局、功能分区、流线组织等内容。2.乙方与甲方进行沟通，就深化设计方案中的关键问题进行讨论和确认，确保方案满足甲方实际需求。3.乙方完成深化设计方案，并提交给甲方再次审查。（四）规划方案实施指导阶段（深化设计方案经甲方确认后至规划方案实施完毕）1.乙方配合甲方进行规划方案的实施准备工作，提供必要的技术支持和指导。2.在规划方案实施过程中，乙方根据实际情况及时解决出现的问题，确保规划方案顺利实施。五、验收标准及方式（一）验收标准1.空间规划方案应符合甲方提出的功能需求和使用要求，各项指标达到或优于行业平均水平。2.规划方案应符合国家及地方现行的相关法律法规、规范标准，如建筑设计规范、消防规范、环保要求等。3.规划方案应具有合理性、科学性和可操作性，能够有效提升空间利用效率和使用价值。（二）验收方式1.乙方完成空间规划服务工作并认为达到验收条件后，向甲方提交验收申请报告。2.甲方收到验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员对规划方案进行验收。验收人员包括甲方代表、相关专业技术人员等。3.验收过程中，乙方应向验收人员详细介绍规划方案的设计理念、内容及实施要点，并解答验收人员提出的问题。4.验收人员根据验收标准对规划方案进行审查，如认为规划方案符合要求，则出具验收合格报告；如发现规划方案存在不符合要求的地方，应以书面形式提出整改意见，乙方应根据整改意见及时进行修改完善，并在规定时间内再次提交验收申请，直至规划方案通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，乙方完成服务工作的时间相应顺延，且甲方应按照本协议约定支付服务费用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方擅自对乙方提交的空间规划方案进行修改或调整，导致规划方案无法通过验收或出现其他问题的，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间节点向甲方提交空间规划方案或提交的方案不符合要求，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的空间规划方案存在质量问题，导致甲方无法正常使用该空间或造成其他损失的，乙方应负责无偿进行修改完善，直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致规划方案无法通过验收，乙方应按照本协议约定退还甲方已支付的相应费用，并支付违约金。违约金金额为本协议服务费用总额乘以[X]%。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协