摊位买卖协议书

摊位买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置]的摊位一处，乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位基本情况该摊位位于[市场名称]内，摊位编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。摊位现状为[详细描述摊位的装修、设施等情况，如摊位内有简易货架若干、照明设备完好等]。2.经营范围限制乙方承诺在购买该摊位后，仅从事[明确允许经营的商品或服务范围，例如：服装零售]经营活动，不得擅自改变经营范围。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租或转借他人用于其他经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位购买款项。有权对乙方使用摊位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的摊位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得摊位所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。在签订本协议前，向乙方如实告知摊位的相关情况，包括但不限于摊位的历史经营状况、是否存在拖欠市场管理费等费用的情况等。协助乙方办理摊位过户或交接等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照市场管理方的要求履行相关义务。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的摊位进行合法经营活动。在符合市场管理规定的前提下，有权自主决定经营商品的种类、价格等经营事项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位购买款项。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。遵守市场管理方的各项规章制度，按时足额缴纳市场管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。合理使用摊位，不得擅自对摊位进行改建、扩建、拆除等破坏行为。如需对摊位进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照市场管理方的要求办理相关手续。装修或改造过程中应注意安全，如因乙方原因造成安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在经营过程中，应诚信经营，遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、摊位购买款项及支付方式1.摊位购买款项双方经协商一致，确定该摊位的购买价格为人民币[X]元整（大写：元整）。2.支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：元整）。剩余款项人民币[X]元整（大写：元整），乙方应在[具体付款时间节点，如办理摊位交接手续前X日]支付至甲方指定的银行账户。四、摊位交接1.交接时间双方约定在乙方支付完毕全部摊位购买款项后的[X]个工作日内办理摊位交接手续，并签订交接确认书。2.交接内容甲方应向乙方交付摊位的钥匙、相关经营证照（如有）、摊位内的现有设施设备清单等资料，并保证摊位内的设施设备能够正常使用。乙方应在交接时对摊位的现状进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。如无异议，则视为乙方认可摊位交接时的现状。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理摊位交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒摊位的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未按时支付摊位购买款项或未按照约定使用摊位，应承担本协议约定的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。如乙方擅自将摊位转租或转借他人，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止转租或转借行为，并将摊位恢复原状交还给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等