美国财产协议书

美国财产协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲乙双方就美国境内相关财产事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.不动产位于美国[具体州名][具体城市名][具体街道名]的房产，房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。该房产包括[具体房间数量]个房间，[具体卧室数量]间卧室，[具体卫生间数量]个卫生间，附带[车库数量]个车库。房产现状为[描述房屋现有装修、设施等情况]。该房产产权登记在[原产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]，目前不存在任何抵押、查封等权利受限情况。2.动产屋内的家具家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称，如沙发、电视、冰箱、洗衣机、床等]，具体品牌、型号及成色情况见附件清单。汽车一辆，品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[车辆识别代码]，目前行驶里程数为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录。3.其他财产权益与该房产相关的附属设施权益，如庭院内的花园、游泳池、停车位等专属使用权益。该房产所在小区的物业管理权益，包括但不限于享有小区公共设施的使用、接受物业服务等权益，目前物业管理费已缴纳至[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取与美国财产相关的权益。有权要求乙方按照协议约定履行协助义务，确保财产权益的顺利交接和转移。2.义务向乙方如实披露美国财产的真实状况，包括但不限于财产的产权情况、使用状况、是否存在纠纷等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责办理与美国财产相关的产权变更、交接等手续，并承担因办理手续产生的相关费用，但本协议另有约定的除外。在财产交接前妥善保管财产，不得擅自处置、损坏财产。如因甲方原因导致财产损坏或价值减少的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取与美国财产相关的权益。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保财产权益的顺利交接和转移。2.义务按照协议约定向甲方支付相应款项。付款方式及时间为[详细约定付款方式，如分[X]期支付，每期支付金额为[X]元，第一期付款时间为协议签订后[X]日内，后续每期付款时间为[具体日期]等]。协助甲方办理与美国财产相关的手续，提供必要的文件和信息。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。在财产交接时，对财产的数量、质量、状况等进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、财产交付与转移1.交付时间双方约定于[具体日期]进行美国财产的交付。甲方应在交付前确保财产处于可交付状态，并通知乙方进行验收。2.交付地点交付地点为美国[具体州名][具体城市名][具体街道名]房产所在地。3.交付内容甲方应向乙方交付上述不动产的钥匙、产权证书等相关文件，并协助乙方办理产权变更登记手续，将房产产权转移至乙方名下。按照附件清单向乙方交付屋内的家具家电等动产，确保动产数量、质量与清单一致。向乙方交付与房产相关的附属设施权益及物业管理权益的相关证明文件，并协助乙方办理相关权益的交接手续。4.转移手续办理在财产交付后，甲方应积极协助乙方办理美国财产的产权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的费用，按照美国当地法律法规及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。如因甲方原因导致产权转移登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、费用承担1.产权变更登记费用办理美国房产产权变更登记手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照美国当地法律法规及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。2.财产交付费用财产交付过程中产生的费用，如运输费（如有）、搬运费等，由[承担方]承担。3.其他费用与本协议履行相关的其他费用，如律师费、公证费等，由双方根据实际发生情况各自承担。但因一方违约导致对方产生的额外费用，由违约方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露财产状况，故意隐瞒或虚假陈述重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方返还已收取的款项，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。如损失金额难以确定的，甲方应向乙方支付不低于[具体金额]元的违约金。若甲方未按照协议约定按时交付财产或协助办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还已收取的款项，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置、损坏财产，导致财产价值减少或无法交付的，甲方应负责修复或赔偿财产损失，并按照财产损失金额的[X]%向乙方支付违约金。如财产损失金额难以确定的，甲方应向乙方支付不低于[具体金额]元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并补足未支付的款项。若乙方未按照协议约定协助甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于[具体金额]元。若乙方在验收财产时故意挑剔、无理拒绝接收财产，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于[具体金额]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（