景区的合同协议

景区的合同协议甲方：[景区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[景区详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[合作方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[合作方详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称“景区”），具备独特的自然景观、人文资源及完善的旅游设施；乙方具备[具体业务范围或资源优势]，双方经友好协商，就乙方参与景区的[具体合作事项]达成如下协议：一、合作事项及标的物/服务描述（一）合作事项乙方将与甲方合作，在景区内开展[具体合作项目名称]，旨在[阐述合作目的，如提升景区知名度、丰富旅游体验项目、增加景区收入等]。（二）标的物/服务详细说明1.景区场地及设施使用甲方同意乙方使用景区内的[具体场地名称，如特定区域的土地、建筑物、游乐设施等]，用于开展[合作项目相关活动，如建设特色主题展览区域、举办特定表演活动场地等]。该场地及设施应符合国家相关安全标准及景区规划要求，场地面积为[X]平方米，设施包括但不限于[列举主要设施名称]。2.景区资源利用乙方有权利用景区的自然景观资源，如[列举可利用的自然景观，如山峰、湖泊、森林等]，以及人文历史资源，如[列举相关人文景点，如古建筑、历史遗迹等]，在符合景区保护规定的前提下，进行[合作项目相关的开发利用方式，如拍摄宣传影片、设计特色游览路线等]。3.乙方提供的服务乙方负责提供[详细描述乙方应提供的服务内容，如专业的旅游活动策划与执行、特色旅游产品研发、优质的导游服务团队等]。乙方提供的服务应具备专业性、创新性和安全性，符合国家旅游行业相关标准及景区运营要求。具体服务标准如下：旅游活动策划应结合景区特色，每年至少推出[X]个具有吸引力的主题活动，活动内容应丰富多样，涵盖文化体验、户外运动、亲子互动等多个领域。特色旅游产品研发应注重个性化与差异化，产品种类不少于[X]种，包括但不限于定制化旅游线路、特色纪念品等，且产品应具备市场竞争力。导游服务团队应具备专业资质，导游人员数量不少于[X]名，导游应熟悉景区历史文化、景点特色及周边旅游信息，能够为游客提供优质、热情、准确的讲解服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在景区内的经营活动进行监督，确保乙方的活动符合景区整体规划、安全规定及相关法律法规要求。有权根据景区实际运营情况及市场需求，对乙方的合作项目提出合理的调整建议，乙方应予以充分考虑并积极配合。在乙方违反本协议约定或损害景区利益时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护景区合法权益。2.义务按照本协议约定，向乙方提供景区场地及设施的使用权限，并确保场地及设施在合作期间处于正常可使用状态。协助乙方办理与合作项目相关的必要审批手续，如活动备案、场地使用许可等，提供所需的景区相关资料及证明文件。负责景区的整体运营管理，包括游客接待、安全保障、环境卫生维护等工作，为乙方合作项目的开展提供必要的支持与保障。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展合作项目的策划、组织与实施工作。有权使用甲方提供的景区场地及设施，并根据合作项目需求进行合理的布置与调整，但不得擅自改变场地及设施的原有结构和用途。有权根据合作项目的实际情况，制定相应的收费标准及营销策略，但应提前告知甲方并确保符合市场公平原则及景区价格管理规定。在合作项目取得良好经济效益和社会效益的情况下，可以要求甲方按照本协议约定给予相应的奖励或优惠政策。2.义务严格按照本协议约定及国家相关法律法规要求，开展合作项目的经营活动，确保活动的合法性、安全性和环保性。根据景区整体规划和运营要求，合理安排合作项目的开展时间和方式，不得影响景区正常的游客接待秩序。负责合作项目所需的人员招聘、培训、管理等工作，确保工作人员具备相应的专业素质和服务意识，遵守景区各项规章制度。按照约定向甲方支付场地及设施使用费用、合作项目收益分成等款项，并承担因合作项目产生的相关税费及其他费用。定期向甲方汇报合作项目的进展情况、经营状况及财务收支情况，接受甲方的监督与检查。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地及设施使用费用乙方应向甲方支付场地及设施使用费用，每年费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方使用景区内[具体场地及设施名称]的成本，包括场地租赁、设施折旧、维护保养等费用。2.合作项目收益分成双方约定，对于合作项目所产生的收益，按照[具体分成比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]进行分成。收益计算方式为合作项目的门票收入、活动收费、旅游产品销售收入等各项收入总和扣除相关成本（包括但不限于场地租赁费用、人员工资、营销费用、税费等）后的净利润。（二）支付方式1.场地及设施使用费用支付场地及设施使用费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。2.合作项目收益分成支付合作项目收益分成每季度结算一次。乙方应在每季度结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表及收益分成计算明细。甲方审核确认后，乙方应在[具体支付日期]前，将当季度应分成款项支付至甲方指定账户。甲方同样应在收到款项后向乙方开具发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地及设施使用权限，或提供的场地及设施不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常开展合作项目，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照场地及设施使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方若未协助乙方办理相关审批手续，或因甲方原因导致审批手续延误或无法办理，影响乙方合作项目开展的进度和效果，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方相应的经济损失，损失赔偿金额根据实际情况协商确定，但最低不低于乙方为项目前期准备投入费用的[X]%。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。2.乙方若擅自改变场地及设施的用途、结构或进行其他违反景区规定及本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。乙方应承担因此产生的全部费用，如造成景区场地及设施损坏无法修复的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失，赔偿金额按照评估机构评估结果确定。3.乙方若违反本协议约定开展合作项目，导致景区声誉受损、游客投诉增加或引发其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失和名誉损失。经济损失赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于景区为处理纠纷支付的费用、因声誉受损导致的门票收入减少等；名誉损失赔偿金额由双方根据具体情况协商确定，但最低不低于人民币[X]元。4.乙方若未按照约定定期向甲方汇报合作项目情况，或提供虚假的财务报表及收益分成计算明细，甲方有权要求乙方限期改正，并按照每次[X]元的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正或多次出现此类情况，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或国家政策法规调整等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或政策法规调整给对方造成损失的，应根据公平原则分担损失。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何