购坟地合同范本

购坟地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出售的坟地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该坟地面积为[X]平方米。3.使用期限：乙方享有该坟地的永久使用权。4.配套设施：坟地周边配备有[具体设施，如道路、绿化等]，以保障正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地价款。对出售的坟地拥有合法权益，保证出售行为的合法性。2.义务向乙方提供坟地的相关权属证明文件，确保坟地产权清晰无纠纷。协助乙方办理与坟地使用相关的手续，如备案等（如有需要）。保证坟地符合国家及地方关于殡葬用地的相关规定和要求。在乙方使用坟地过程中，不得干扰乙方正常使用，不得擅自变更坟地现状或侵犯乙方权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用坟地，包括进行殡葬相关活动。在使用期限内，有权对坟地进行合理维护和修缮，但不得改变坟地的基本用途和整体规划。2.义务按照合同约定向甲方支付坟地价款。使用坟地应遵守国家法律法规及当地殡葬管理规定，不得从事违法违规的殡葬活动及其他损害公共利益的行为。负责坟地的日常维护和管理，保持坟地的整洁和安全，承担因维护管理不善导致的一切责任。如需对坟地进行改建、扩建等重大变动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、价款及支付方式1.坟地价款：乙方应向甲方支付的坟地价款为人民币[X]元整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整。尾款：在甲方交付坟地相关权属证明文件及协助乙方办理完相关手续后[X]日内，乙方支付剩余价款人民币[X]元整。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后[X]日内，将坟地交付给乙方，并提供相关权属证明文件。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应确保坟地现状符合本合同约定，乙方应进行实地查验。3.验收标准：坟地应符合本合同约定的位置、面积、配套设施等要求，权属清晰无争议。如乙方发现坟地存在不符合约定的情况，应在交付后[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理，直至符合验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供坟地相关权属证明文件或协助乙方办理手续导致乙方无法正常使用坟地，应退还乙方已支付的全部价款，并按照价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更坟地现状或侵犯乙方权益，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未能按时交付坟地，每逾期一日，应按照价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反国家法律法规及当地殡葬管理规定使用坟地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自对坟地进行改建、扩建等重大变动，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担恢复原状的费用，并按照价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，