荒山补偿协议书

荒山补偿协议书甲方（荒山所有权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（荒山受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称“该荒山”），乙方有意受让该荒山并进行相关开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置及范围该荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以自然生长的杂草、灌木为主，无明显建筑物及设施。但可能存在一些自然形成的坑洼、沟壑等地形地貌。3.使用用途乙方受让该荒山后，拟用于[具体使用用途，如农业种植、养殖、生态旅游开发等]。乙方应按照法律法规及相关政策要求，合法合规地开展经营活动，不得从事违法违规或损害环境及公共利益的行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取荒山转让补偿款。有权监督乙方按照约定用途使用荒山。对荒山的权属及相关情况享有如实告知乙方的权利。2.义务保证对该荒山拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与荒山受让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地流转登记等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在本协议签订前，向乙方如实披露该荒山的现状、存在的问题及可能影响乙方使用的相关信息。确保乙方在受让荒山后能够正常行使相关权利，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该荒山。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对荒山进行开发、利用、改造等经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付荒山转让补偿款。按照约定用途合理使用荒山，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。负责荒山开发利用过程中的安全生产、环境保护等工作，承担因自身经营活动导致的一切法律责任和经济损失。如因乙方原因造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复原状。在使用荒山期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意，不得将荒山转让、转包或出租给第三方。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额乙方应向甲方支付的荒山转让补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款为一次性包干费用，包含荒山的土地使用权转让费用、地上附着物及青苗补偿费用等一切相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完荒山转让相关手续（以土地流转登记完成等相关手续办理完毕为准）后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四．违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知荒山相关情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用荒山，甲方应退还乙方已支付的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因受让荒山所投入的全部费用及预期利益损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得荒山使用权，每逾期一日，甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途或未经甲方书面同意将荒山转让、转包、出租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即停止相关违约行为，并恢复荒山原状。如乙方无法恢复原状或给荒山造成损害的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，可由双