暖气整改协议书

暖气整改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体房屋地址]的暖气系统存在[暖气系统现存问题详细描述，如管道老化、散热不均等]问题，影响正常使用且可能存在安全隐患，甲方决定对暖气系统进行整改。乙方作为专业从事暖气整改服务的机构，具备相关资质和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就甲方暖气整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]内的暖气系统进行全面整改，包括但不限于暖气管道的更换、暖气片的维修或更换、供暖设备的调试等，确保暖气系统能够正常、高效运行，满足室内取暖需求。2.整改标准整改后的暖气系统应符合国家及地方现行的相关建筑供暖标准和规范要求，达到室内温度均匀、供暖稳定、节能降耗等目标。具体标准如下：暖气管道应采用符合国家标准的[管道材质及规格]，确保管道连接牢固、无渗漏现象，打压试验压力符合规定要求。暖气片应安装牢固、位置合理，散热效果良好，表面温度均匀，无明显冷热不均现象。供暖设备调试后，应能够实现根据室内温度自动调节供暖强度，保证室内温度在[约定温度范围]内波动不超过[允许波动范围]。3.整改期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始整改工作，并在[预计完成日期]前完成全部整改任务，交付甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方整改工作不符合本协议约定时，有权要求乙方限期整改直至达到约定标准。2.义务向乙方提供暖气系统的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、暖气系统原始安装资料等，协助乙方了解整改现场情况。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工、协调邻里关系等。按照本协议约定及时支付整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在甲方未履行协助义务导致整改工作无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务按照国家及地方相关标准和本协议约定的整改范围、标准、期限进行整改工作，确保整改质量。整改过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。整改工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋内整洁卫生。向甲方提供整改工作的相关资料，包括但不限于整改方案、施工记录、材料清单、质量检测报告等。三、整改费用及支付方式1.整改费用经双方协商，本次暖气整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含整改所需的设备、材料、人工、运输、调试等全部费用。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付整改费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成暖气管道更换工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付整改费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部整改工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准整改完成后，乙方应按照本协议约定的整改标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方按照国家及地方相关标准和本协议约定的整改标准对暖气系统进行验收。验收内容包括但不限于暖气管道的安装质量、暖气片的散热效果、供暖设备的运行情况等。2.验收方式乙方整改工作完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方可邀请专业第三方机构进行检测评估，如检测结果符合本协议约定标准，视为验收合格；如检测结果不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入原工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照整改费用总额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方整改工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的整改范围、标准、期限完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照整改费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方整改后的暖气系统不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到标准为止。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在整改过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此导致甲方遭受其他损失的，乙方也应一并赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一