拆除包工协议书

拆除包工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有拆除工程的需求，乙方具备相应的拆除包工服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行拆除包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的[建筑物名称或区域]，具体拆除内容包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、室内装修等。乙方应按照甲方要求，对拆除范围内的所有物品进行拆除，并确保拆除后的场地符合甲方后续使用或处置的要求。拆除要求1.乙方应采用安全、合理、有效的拆除方法，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。在拆除过程中，乙方需采取必要的防护措施，如设置警示标志、围挡等，以保障施工现场及周边人员的安全。2.拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运至甲方指定的垃圾处理地点。乙方需确保建筑垃圾的清运符合当地环保部门的相关规定，不得随意丢弃或倾倒。3.乙方应在拆除过程中妥善保护现场的原有管道、线路等设施，尽量避免对其造成损坏。如因乙方原因导致上述设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。拆除工期本拆除工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]完成拆除工作，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保能够按时开工。在施工过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定新的工期。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权根据实际情况调整拆除范围或拆除要求，但应提前通知乙方，并与乙方协商相应的费用及工期调整事宜。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除工程的具体情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除包工费用。协助乙方办理拆除工程施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在乙方拆除工作完成后，及时组织验收，如发现问题应及时通知乙方整改。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除包工费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和要求，但应事先征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和工期，组织专业的施工队伍进行拆除工作，确保拆除工作的质量和进度。乙方应具备从事拆除工程所需的资质证书和安全生产许可证，并确保施工人员具备相应的从业资格和技能。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，确保施工安全和环境达标。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等的采购、运输和使用，并承担相应费用。乙方应确保所使用的设备、工具、材料符合质量要求和安全标准，不得使用假冒伪劣产品。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应将拆除过程中产生的建筑垃圾全部清运完毕，拆除后的场地应平整干净，达到甲方要求的交付条件。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应积极采纳并及时整改。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本拆除工程转包或分包给第三方。三、费用及支付方式拆除包工费用经双方协商确定，本拆除包工工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除包工服务所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除范围、拆除要求发生重大变更外，不因任何因素调整。支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除包工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[进度款支付节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除包工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除后的场地清理完毕，经甲方最终验收合格后[尾款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆除包工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除包工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若因甲方原因导致拆除范围、拆除要求发生变更，致使乙方工作量增加或工期延长，甲方应根据实际情况增加相应的拆除包工费用或延长工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未协助乙方办理拆除工程施工所需的相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除包工总费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除包工总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、环保部门的罚款等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保护现场原有管道、线路等设施，导致上述设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。4.若乙方将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除包工总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息，乙方应按照拆除包工总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方采取措施消除影响，如因乙方原因导致甲方损失扩大的，乙方应承担进一步的赔偿责任。五、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其