搭建承包协议书

搭建承包协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体搭建项目名称]的搭建工作，乙方具备相应的搭建承包能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该搭建项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建项目内容乙方负责为甲方进行[具体搭建项目名称]的搭建工作，包括但不限于[详细列举搭建涉及的各项工作内容，如场地平整、基础建设、主体结构搭建、内外装修等]。2.搭建标准与要求搭建工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、安全规范以及甲方提出的以下特殊要求：[详细说明甲方对搭建质量、风格、环保等方面的特殊要求]。3.使用材料乙方应使用符合国家标准及甲方要求的材料进行搭建，主要材料包括但不限于[列举主要材料名称及规格要求]。所有材料应具备质量合格证明文件，并在使用前提交给甲方审核。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行搭建工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建项目所需的相关资料和文件，包括但不限于场地规划图、设计图纸等，并协助乙方办理搭建过程中涉及的相关审批手续（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。协调施工现场周边关系，为乙方搭建工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付承包费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据搭建工作实际需要，合理安排施工进度和人员调配。2.义务按照本协议约定的标准、要求和时间完成搭建工作，并确保搭建质量符合国家及地方相关标准以及甲方要求。负责搭建工作所需的设备、工具、材料的采购、运输、保管和使用，并承担相应费用。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，在搭建过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理场地。在搭建过程中，如发现实际情况与甲方提供的资料不符或出现其他影响搭建工作的问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。按照国家及地方有关规定，为参与搭建工作的人员购买足额的社会保险，保障人员权益。接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见和建议及时进行整改。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本搭建项目的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部搭建工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在搭建工作完成[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款搭建工作全部完成且经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金承包费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本搭建项目的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好各项准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本搭建项目的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照本协议约定的时间完成搭建工作，并提交竣工验收申请。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准搭建工作应按照本协议约定的标准、要求以及国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准进行验收。（二）验收程序1.乙方在完成每个阶段的搭建工作后，应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.搭建工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关资料。甲方应在接到竣工验收报告及相关资料后[X]个工作日内组织正式验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。（三）质量保修1.质保期内，乙方应负责对搭建项目出现的质量问题进行免费维修或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的标准、要求和时间完成搭建工作，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致搭建项目无法通过验收或出现质量问题，乙方应负责整改直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定使用材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此增加的费用。如因乙方使用不合格材料导致质量问题，乙方应承担全部责任。3.如乙方违反本协议约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方擅自将本协议约定的搭建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。5.如乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为