翻新屋顶协议书

翻新屋顶协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其屋顶进行翻新，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方翻新屋顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新屋顶的范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的建筑物屋顶进行全面翻新。翻新内容包括但不限于拆除原有损坏的屋顶材料、清理屋顶杂物、重新铺设防水卷材、安装隔热层以及修复屋顶周边的排水系统等。2.使用材料的要求乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的材料进行屋顶翻新。防水卷材应具备良好的防水性能和耐久性，隔热层材料应具有高效的隔热效果且无有害物质释放。具体材料品牌及规格如下：防水卷材：[品牌名称]，型号为[具体型号]，厚度不低于[X]毫米。隔热层材料：[品牌名称]，材质为[具体材质]，导热系数不高于[X]W/(m·K)。3.施工工艺标准拆除原有屋顶材料时，应小心操作，避免对建筑物主体结构造成损坏。拆除后的材料应及时清理并运离现场。铺设防水卷材前，屋顶基层应平整、干燥、无杂物，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，且应进行热熔焊接或使用专用胶粘剂粘贴，确保防水效果。安装隔热层时，应按照设计要求进行铺设，铺设应均匀、紧密，不得留有缝隙。隔热层与屋顶结构之间应固定牢固，防止移位。修复屋顶周边排水系统时，应确保排水管道畅通无阻，坡度符合设计要求，排水口应安装防护网，防止杂物堵塞。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对于不符合协议要求的施工内容，有权要求乙方整改。有权在乙方施工完成后，按照本协议约定的标准对翻新后的屋顶进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、屋顶结构资料以及与屋顶相关的其他文件，确保乙方能够全面了解施工要求和建筑物情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要便利条件，包括但不限于施工场地的通行、水电供应等。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加工作量，乙方有权要求甲方调整翻新费用或延长工期，并签订补充协议。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的施工工艺标准和使用材料要求，组织专业施工队伍进行屋顶翻新施工，确保施工质量达到合格标准。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后实施。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场，恢复施工前的状态。对翻新后的屋顶提供质量保证期，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现渗漏、隔热效果不佳等问题，乙方应负责免费维修或返工。质量保证期自验收合格之日起计算，期限为[X]年。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用本协议项下的翻新费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部翻新工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税费以及质量保证期内的维修费用等一切费用。除本协议约定的情况外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方采购材料和组织施工队伍的启动资金。当乙方完成屋顶拆除、基层清理工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当乙方完成防水卷材铺设、隔热层安装工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋顶翻新工程全部完成，经甲方按照本协议约定的验收标准验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准翻新后的屋顶应符合本协议约定的施工工艺标准和使用材料要求，达到以下验收标准：防水性能：经过蓄水试验或淋水试验，屋顶无渗漏现象。隔热效果：在同等环境条件下，翻新后的屋顶室内温度较翻新前降低[X]摄氏度以上。外观质量：屋顶表面平整，无裂缝、孔洞、起鼓等缺陷，材料铺设牢固，颜色均匀一致。排水系统：排水管道畅通，排水坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水现象。2.验收方式乙方完成各阶段施工任务后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收文件。对于整体翻新工程的验收，甲方应在乙方提交验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供施工过程中的各项质量检验报告、材料合格证明等资料。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而产生的损失。若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应延长工期。如因甲方原因造成乙方无法按时完成施工任务，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工工艺标准和使用材料要求进行施工，导致翻新后的屋顶质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工作经甲方验收合格的，甲方应按照本协议约定支付相应费用。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。在质量保证期内，乙方未按照约定履行维修义务的，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其