茶馆投资协议书

茶馆投资协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟投资开设一家茶馆，乙方对该茶馆投资项目感兴趣并愿意参与投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方茶馆投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.茶馆名称：[茶馆具体名称]2.茶馆地址：[详细地址]3.茶馆经营范围：提供各类茶饮、茶点，以及舒适的休闲空间，供顾客品茶、交流、休闲娱乐等。4.茶馆规模：茶馆总面积为[X]平方米，共设有[X]个散座、[X]个包间。二、投资金额及方式1.投资金额甲方本次茶馆投资预计总金额为人民币[X]元。乙方拟投资人民币[X]元，占茶馆总投资的[X]%。2.投资方式乙方以现金方式向甲方支付投资款，投资款应在本协议签订之日起[X]个工作日内足额支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定使用乙方的投资款。对茶馆的经营管理进行决策，包括但不限于人员招聘、物资采购、营销策略制定等。根据本协议约定，要求乙方按照其投资比例承担茶馆经营过程中的亏损。2.义务负责茶馆的筹备、装修、设备采购、证照办理等开业前的各项工作，确保茶馆能够合法、顺利开业。按照诚实信用原则，合理使用乙方的投资款，不得擅自挪用或用于与茶馆经营无关的事项。定期向乙方提供茶馆的财务报表、经营状况报告等资料，确保乙方对茶馆经营情况有充分了解。在茶馆经营过程中，遵守法律法规及行业规范，保障茶馆的正常运营和乙方的投资权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有茶馆的投资收益，有权查阅茶馆的财务报表、经营状况报告等资料。对茶馆的经营管理提出建议和意见，参与茶馆重大经营决策的讨论，但不享有最终决策权。在茶馆经营出现重大亏损或可能损害乙方投资权益的情况下，有权要求甲方采取合理措施予以解决。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款。配合甲方完成茶馆开业前的各项筹备工作，提供必要的协助和支持。尊重甲方对茶馆的经营管理决策，不得干涉甲方的正常经营活动。按照其投资比例承担茶馆经营过程中的亏损及其他相关费用。四、利润分配与亏损承担1.利润分配茶馆经营产生的利润，在扣除各项成本、税费、预留发展资金后，按照乙方的投资比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，甲方应在利润分配日前[X]天向乙方提供详细的利润分配方案。若茶馆经营状况良好，有可供分配的利润，甲方应按照本协议约定及时向乙方支付利润分配款。利润分配款应在利润分配日后[X]个工作日内支付至乙方指定账户。2.亏损承担茶馆经营过程中如出现亏损，由甲乙双方按照投资比例共同承担。亏损承担方式为乙方以其投资款为限承担亏损部分，超出乙方投资款部分的亏损由甲方承担。若因一方原因导致茶馆亏损扩大或产生其他额外损失，该方应承担相应的赔偿责任。五、股权变更与退出机制（一）股权变更1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在茶馆的股权。2.若一方有意转让其股权，应提前[X]天书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。（二）退出机制1.乙方主动退出若乙方在茶馆开业后[X]年内主动提出退出投资，甲方应按照以下方式回购乙方股权：回购价格=乙方原始投资款×（1+同期银行贷款利率×持股年限）。甲方应在乙方提出退出申请并经双方协商一致后的[X]个工作日内，向乙方支付回购款。若乙方在茶馆开业后[X]年以上提出退出投资，甲方应按照乙方退出时茶馆的净资产状况回购乙方股权，回购价格由双方共同委托专业评估机构进行评估确定。评估费用由提出退出方承担。2.甲方原因导致乙方退出若因甲方违反本协议约定或出现重大经营失误等原因，导致乙方无法继续参与茶馆经营并要求退出投资，甲方应按照乙方退出时茶馆的净资产状况回购乙方股权，回购价格由双方共同委托专业评估机构进行评估确定。评估费用由甲方承担。甲方应在乙方提出退出申请并经双方协商一致后的[X]个工作日内，向乙方支付回购款。3.不可抗力等特殊原因导致乙方退出若因不可抗力、政府政策调整等特殊原因导致茶馆无法继续经营，乙方有权要求退出投资，甲方应按照乙方原始投资款扣除茶馆经营期间已产生的亏损及相关费用后的余额，向乙方返还投资款。返还投资款应在茶馆停止经营并完成清算后的[X]个工作日内支付至乙方指定账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用乙方投资款、未按时向乙方提供财务报表等资料或未按照约定支付利润分配款等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还投资款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照投资款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款作为违约金。3.若一方违反本协议约定擅自转让股权或违反保密义务等其他条款，应向对方支付投资款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议产生的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等相关费用，均由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一