拆墙清理协议书

拆墙清理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋内的部分墙体进行拆除清理工作，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供拆墙清理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：甲方房屋内位于[具体房间]的[墙体位置及尺寸]墙体需要拆除。该墙体为非承重墙，拆除工作应确保不影响房屋整体结构安全。2.清理内容：拆除后的墙体建筑垃圾需全部清理出甲方房屋，并运送至乙方指定的合法垃圾处理场所进行妥善处理。清理过程中应采取有效措施防止扬尘、噪音等污染环境，不得对周边居民造成影响。3.服务标准：乙方应按照国家相关建筑施工安全规范及行业标准进行拆墙清理工作，确保施工过程安全有序，拆除后的墙面应保持相对平整，无明显残留建筑垃圾。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆墙清理工作的进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方在拆墙清理过程中违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆墙清理工作所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方了解房屋结构及布局等情况。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。在乙方施工前，负责协调处理与相邻业主可能因拆墙清理工作产生的相关事宜，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据拆墙清理工作实际需要，合理安排施工人员和施工设备。2.义务乙方应具备从事拆墙清理工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。乙方应在本协议签订后[具体开工日期]开始施工，并在[预计完工日期]前完成全部拆墙清理工作，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方同意后可适当延长工期。乙方施工人员应遵守甲方房屋所在地的物业管理规定及相关法律法规，文明施工，不得在施工过程中损坏甲方房屋内的其他设施设备。乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆墙清理过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。乙方应妥善保管在施工过程中涉及甲方房屋内的相关物品，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失，应负责赔偿。乙方完成拆墙清理工作后，应按照本协议约定的标准进行验收，确保符合要求。验收合格后，负责清理施工现场，恢复施工前房屋内的基本状态。三、服务费用及支付方式1.服务费用：经双方协商一致，本次拆墙清理服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆墙清理工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾处理费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除因甲方提出的超出本协议约定的工作内容导致费用增加外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。2.支付方式：甲方在本协议签订后[预付款支付日期]向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成全部拆墙清理工作并经甲方验收合格后[尾款支付日期]，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项及违约金，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已发生的费用、预期利润损失等，并相应延长乙方的工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工或完工，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方返工后仍无法达到标准要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将拆墙清理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或对甲方房屋内其他设施设备造成损坏，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡及财产损失的赔偿、对甲方房屋设施设备的修复或赔偿费用等。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一