调换户型协议书

调换户型协议书甲方（原户型业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新户型业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋户型调换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本调换户型协议书。一、调换房屋基本情况1.甲方原房屋位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[原户型详细描述]。该房屋已取得的产权证书编号为：[房产证号]。2.乙方原房屋位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[原户型详细描述]。该房屋已取得的产权证书编号为：[房产证号]。3.调换后房屋甲方调换后房屋为乙方原房屋，即位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[新户型详细描述]。乙方调换后房屋为甲方原房屋，即位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[新户型详细描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋调换相关手续。有权在房屋调换完成后，按照法律规定及本协议约定使用调换后的房屋。2.义务应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋质量状况、房屋使用现状等。协助乙方办理调换房屋的产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件及资料，并按照要求配合签字、盖章等。在房屋调换期间，妥善保管原房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，保持房屋原状。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行房屋交接，并结清与原房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋调换相关手续。有权在房屋调换完成后，按照法律规定及本协议约定使用调换后的房屋。2.义务应向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋质量状况、房屋使用现状等。协助甲方办理调换房屋的说产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件及资料，并按照要求配合签字、盖章等。在房屋调换期间，妥善保管原房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，保持房屋原状。按照本协议约定的时间和方式，与甲方进行房屋交接，并结清与原房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。三、调换房屋的价格及支付方式1.调换房屋价格经双方协商一致，本次房屋户型调换不涉及差价补偿，即甲乙双方无需向对方支付房屋差价。2.支付方式本协议签订后，双方无需就房屋调换事宜支付任何款项。四、房屋调换手续办理1.产权变更登记手续甲乙双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.房屋交接手续在产权变更登记手续办理完成后，双方应在[X]日内进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设施设备等，并填写房屋交接清单。如发现房屋存在损坏或与本协议约定不符的情况，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或承担相应的赔偿责任。交接完成后，双方应在房屋交接清单上签字确认，视为房屋交接完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理房屋调换手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时办理房屋调换手续或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，拒绝配合办理房屋调换相关手续或擅自解除本协议的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。