拆旧工程协议书

拆旧工程协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆旧工程需求，乙方具备相关拆旧工程资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧工程范围乙方负责对位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]进行拆旧工程。该拆旧工程包括但不限于拆除建筑物内的非承重墙体、门窗、地面装饰材料、水电线路、天花板吊顶等，以及将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。2.拆旧工程要求乙方应按照国家及地方相关安全规范和环保要求进行拆旧作业，确保拆旧过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中应尽量减少对建筑物主体结构的影响，如发现可能影响主体结构安全的情况，应立即停止作业并及时通知甲方。乙方需妥善保管拆旧过程中可回收利用的材料，并按照甲方要求进行处理或移交。3.建筑垃圾清理及处置乙方负责将拆旧产生的建筑垃圾清理出施工现场，并运送至合法合规的垃圾处理场所进行处置。在运输过程中，应采取有效的防尘、防泄漏措施，避免对道路及周边环境造成污染。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧工程进度、质量及安全情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的范围、要求及时间完成拆旧工程。2.义务向乙方提供拆旧工程所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、结构情况说明等，协助乙方了解拆旧工程的具体情况。负责协调拆旧工程现场周边关系，确保拆旧工程顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧工程费用。在拆旧工程过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化导致乙方增加额外工作量或费用支出的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事拆旧工程所需的合法资质和专业人员，确保拆旧工程质量和安全。按照本协议约定的范围、要求及时间组织实施拆旧工程，制定详细的拆旧工程施工方案，并报甲方备案。在拆旧工程开工前，向甲方提供施工人员名单、资质证明及施工安全保障措施等资料。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在拆旧工程完成后，负责清理施工现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格。对拆旧工程中涉及的甲方商业秘密、建筑物结构等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.拆旧工程费用经双方协商，本次拆旧工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆旧工程范围内的所有费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆旧工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆旧工程进度达到[具体进度节点，如拆除工作完成50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆旧工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆旧工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆旧工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本拆旧工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本拆旧工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆旧工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照拆旧工程费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的拆旧工程质量验收规范及本协议约定的要求进行施工，确保拆旧工程质量达到合格标准。拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留，建筑物主体结构不受损坏。2.验收程序拆旧工程过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量验收申请，甲方应在接到申请后的[X]个工作日内进行验收。拆旧工程全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行全面验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改产生的全部费用，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆旧工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆旧工程施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方协调现场周边关系导致拆旧工程无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的范围、要求及时间完成拆旧工程，每逾期一天，应按照拆旧工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照拆旧工程费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆旧工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致建筑物主体结构受损，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行安全管理及环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失（包括但不限于甲方因事故遭受的罚款、赔偿第三方损失等），乙方应全额赔偿。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付拆旧工程费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议