拆除补充协议书

拆除补充协议书甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原拆除合同签订日期]签订了《拆除合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜及变更事项达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围本补充协议所涉及的拆除标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称或具体区域]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。具体拆除范围以双方共同确认的拆除图纸及清单为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本补充协议约定的要求进行拆除作业。拆除过程中需确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理至符合甲方要求的平整状态，拆除废弃物应按照环保要求妥善处理。3.拆除期限拆除工作应自本补充协议生效之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作无法按计划进行，拆除期限相应顺延。乙方应提前[X]天向甲方提交因不可抗力或甲方原因导致拆除期限顺延的书面申请及相关证明材料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本补充协议约定及相关标准进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除工作进展情况的报告，包括但不限于每日拆除进度、安全情况等。在乙方违反本补充协议约定或相关法律法规、行业标准时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或采取补救措施，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。按照本补充协议约定及时支付拆除费用。协调相关部门和单位，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，协助乙方办理拆除工作所需的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作增加难度或工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长拆除期限。在拆除工作符合本补充协议约定及相关法律法规、行业标准的情况下，有权拒绝甲方不合理的要求和指令。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和专业人员，确保拆除工作由具备相应资质和经验的人员进行操作。制定详细的拆除工作计划和安全方案，并报甲方备案。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全保障措施等内容。安全方案应符合国家相关法律法规及行业标准要求，确保拆除工作安全进行。按照本补充协议约定及双方确认的拆除图纸和清单进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得拆除与拆除标的物无关的其他设施或建筑物。在拆除工作过程中，采取有效的防尘、降噪、减震等环境保护措施，减少对周边环境的影响。拆除废弃物应分类收集、存放，并按照环保要求及时清运至指定地点进行处理。负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除工作安全进行。在拆除作业期间，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，每周提交拆除工作周报，每月提交拆除工作月报。拆除工作周报应包括本周拆除工作完成情况、下周工作计划、安全情况等内容。拆除工作月报应包括本月拆除工作总体完成情况、累计完成拆除工作量、拆除费用使用情况、安全情况等内容。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除废弃物全部清运完毕，拆除场地清理至符合甲方要求的平整状态，并向甲方提交拆除工作验收申请。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用本补充协议约定的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本补充协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因本补充协议约定的变更事项或不可抗力因素导致拆除费用增加外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本补充协议生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定及时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本补充协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理拆除工作所需手续，导致拆除工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的拆除范围、要求、期限等进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的拆除工作不符合本补充协议约定的，乙方应负责无偿返工直至符合要求，因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在拆除工作过程中违反相关法律法规、行业标准或安全规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本补充协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的拆除工作不符合本补充协议约定的，乙方应负责无偿返工直至符合要求，因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原《拆除合同》的补充和完善，