拆除复垦协议书

拆除复垦协议书甲方：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有[土地详细地址及范围描述]的土地，因[具体项目或原因]需要对该土地上的建筑物及附着物进行拆除，并进行复垦；乙方具备拆除及复垦的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方土地的拆除复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方指定的位于[土地详细地址及范围描述]内的所有建筑物、构筑物、附属设施及地上附着物等，具体包括但不限于房屋、厂房、仓库、围墙、道路、水电设施、通信设施等。乙方应按照甲方要求，对拆除范围内的所有物体进行彻底拆除，拆除后的场地应达到甲方指定的平整程度。2.复垦要求拆除完成后，乙方需对拆除区域进行复垦。复垦标准应符合国家及当地政府关于土地复垦的相关规定和要求，包括但不限于恢复土地的耕种条件或其他适宜用途。复垦后的土地应具备良好的土壤结构，无建筑垃圾、杂物等残留，土地平整度误差应控制在规定范围内，且需保证复垦后的土地能够满足后续甲方可能进行的农业种植、建设等活动的需求。3.拆除及复垦期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在拆除工作开始后的[X]个日历天内完成全部拆除任务。拆除工作完成后应立即开始复垦工作，并在复垦工作开始后的[X]个日历天内完成复垦任务，使土地达到复垦要求。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除复垦工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工。有权要求乙方提供拆除复垦工作的进度报告，了解工作进展情况。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除复垦范围内的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等，确保乙方对拆除复垦工作的范围和要求有清晰准确的了解。协助乙方办理拆除复垦工作所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料，如涉及政府部门审批的，甲方应积极配合乙方完成审批工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除复垦费用。在拆除复垦工作过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除复垦费用。在拆除复垦工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或手续不全等原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。有权根据本协议约定及相关标准自主组织实施拆除复垦工作，但应接受甲方的监督检查。2.义务具备从事拆除复垦工作所需的合法资质和专业能力，提供相关资质证书及证明文件供甲方查验。按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆除复垦工作，确保拆除复垦工作的质量和安全，达到本协议约定的标准和要求。负责拆除复垦工作所需的全部设备、工具、材料等的采购、运输、使用和管理，并承担相应费用。在拆除复垦工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善处理拆除复垦过程中产生的废弃物、垃圾等，按照环保要求进行处置，不得对周边环境造成污染。定期向甲方提供拆除复垦工作的进度报告，详细说明工作进展情况、遇到的问题及解决方案等。在拆除复垦工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定的期限完成拆除复垦工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付方式1.拆除复垦费用经双方协商一致，本拆除复垦项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的工程变更除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除复垦费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除任务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除复垦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部复垦任务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除复垦费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除复垦工作应符合国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范要求以及本协议约定的标准要求。具体验收标准如下：拆除工作完成后，拆除范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施及地上附着物等应全部拆除，场地平整，无残留建筑垃圾和杂物。复垦后的土地应达到规定的松土深度，土壤结构良好，无明显硬块和杂质，土地平整度符合要求，排水通畅。复垦后的土地应符合环保要求，无环境污染问题，各项指标达到国家及地方相关标准。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署拆除工作验收报告。复垦工作完成后，乙方应向甲方提交复垦工作验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方可邀请相关政府部门或专业机构参与。验收合格后，双方签署复垦工作验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除复垦费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除复垦工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为履行本协议已投入的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除复垦工作，每逾期一日，应按照拆除复垦费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除复垦费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的标准进行拆除复垦工作，导致验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除复垦费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除复垦工作过程中违反国家及地方相关法律法规、行业标准或因乙方原因导致发生安全事故及环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，乙方还应按照拆除复垦费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。