茶馆承包协议书

茶馆承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶馆，有意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该茶馆进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆位置甲方将位于[茶馆具体地址]的茶馆承包给乙方经营，该茶馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如大厅、雅座数量等]，店内设施设备包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备等（具体设备清单见附件一）。2.经营范围乙方承包经营期间，茶馆的经营范围为提供各类茶饮、茶点、简餐等服务，同时可开展与茶文化相关的活动，如茶艺表演、茶叶品鉴会等，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年，延续次数不限。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币元整（大写：元整）。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年月日前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权在承包期内对茶馆的重大改造、装修等事项进行决策，但应提前通知乙方。2.义务保证茶馆的合法性及相关设施设备的正常使用功能，提供茶馆经营所需的相关证件（如营业执照、卫生许可证等），并协助乙方办理经营过程中涉及的相关手续。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动，确保乙方能够独立、自主地开展经营。按照本协议约定，对茶馆的设施设备进行定期维护和更新，确保其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营茶馆，按照本协议约定的经营范围开展经营活动。有权使用茶馆现有的设施设备及相关资源，但应合理使用，不得故意损坏。有权根据市场需求和经营状况，对茶馆的经营策略、服务内容等进行调整，但不得违反本协议约定及法律法规规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责茶馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、财务管理、客户服务等工作，确保茶馆的正常运营。爱护茶馆的设施设备，定期进行维护和保养，如发现设施设备损坏应及时通知甲方并进行维修。因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。按照国家相关规定，做好茶馆的卫生、安全等工作，确保消费者的人身安全和健康。如因乙方原因发生安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。在承包期内，不得擅自将茶馆转包或分包给第三方经营。如需对茶馆进行部分业务外包，应提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方提供茶馆的经营报表和财务报表，接受甲方的监督检查。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还承包费、赔偿乙方的经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的承包费不予退还。4.若乙方擅自将茶馆转包或分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的承包费不予退还。5.若乙方未按照本协议约定对茶馆的设施设备进行维护保养或因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。如因设施设备损坏影响茶馆正常经营的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。