抵押解压协议书

抵押解压协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为获取资金等原因，将其名下特定标的物抵押给甲方，并签订了相关抵押合同。现乙方已履行完相关债务或满足其他解除抵押条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就抵押物的解除抵押事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方用于抵押的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/车辆等具体类型]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]；土地面积为[X]平方米，土地使用权证号为[具体证号]；车辆品牌为[具体品牌]，车辆型号为[具体型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。该标的物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制交易的情形，乙方保证对该标的物拥有完整、合法、有效的处分权，且该标的物未向任何第三方设定抵押、质押或其他担保权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供解除抵押所需的全部资料、协助办理相关手续等。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务在乙方履行完本协议约定的全部义务后，及时协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。对乙方提供的涉及抵押物及解除抵押相关的资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时协助办理抵押物的解除抵押登记手续。在甲方未履行本协议约定义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定，向甲方支付与解除抵押相关的费用（如有）。向甲方提供办理抵押物解除抵押登记手续所需的全部真实、有效、完整的资料，包括但不限于身份证明、抵押物产权证书、借款合同、还款凭证等，并确保资料的真实性和合法性。积极协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续，包括但不限于签署相关文件、配合实地查看、缴纳相关税费等。在抵押物解除抵押登记手续办理完毕前，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、解除抵押手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交办理抵押物解除抵押登记手续所需的全部资料。甲方应在收到乙方提交的完整资料之日起[X]个工作日内进行审核，如资料齐全且符合要求，应及时通知乙方。2.双方共同前往抵押物所在地的相关登记部门（如房屋管理部门、车辆管理所、土地管理部门等）办理抵押物的解除抵押登记手续。办理手续所需的费用（包括但不限于登记费、手续费、税费等），按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规未明确规定承担主体的费用，由双方协商确定承担方式。3.在办理解除抵押登记手续过程中，如因登记部门要求或其他合理原因需要补充或修改资料的，乙方应在接到甲方通知之日起[X]个工作日内完成补充或修改，并及时提交给甲方。因乙方未及时补充或修改资料导致办理手续延误的，乙方应承担相应责任。4.解除抵押登记手续办理完毕后，甲方应及时将相关证明文件交付给乙方，并确保乙方对抵押物恢复完整的所有权和处分权。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时协助乙方办理抵押物解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照抵押物价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的与抵押相关的费用（如有），同时甲方应按照抵押物价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付与解除抵押相关的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停协助乙方办理抵押物解除抵押登记手续，并要求乙方支付全部费用及违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提供办理抵押物解除抵押登记手续所需的全部真实、有效、完整的资料，或提供虚假资料，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照抵押物价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与抵押相关的费用（如有）。4.若乙方擅自处置抵押物或在抵押物上设定其他担保权益，导致甲方无法实现抵押权或办理解除抵押登记手续的，乙方应立即停止侵权行为，并按照抵押物价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方应恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的其他担保，并承担因乙方违约给甲方造成的全部损失。如乙方未能在甲方要求期限内履行上述义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙