财产出售协议书

财产出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产出售协议：一、标的物具体描述1.财产名称：[具体财产名称，如房屋、车辆、设备等]2.详细信息：若为房屋，应注明房屋坐落地址、建筑面积、房屋用途、房屋结构、房屋所有权证号等详细信息。例如，房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为住宅，结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。若为车辆，应注明车辆品牌、型号、车架号、发动机号、车辆登记日期、车辆行驶里程等信息。例如，车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车架号为[车架号具体内容]，发动机号为[发动机号具体内容]，车辆登记日期为[具体日期]，车辆行驶里程为[X]公里。若为设备，应注明设备名称、规格型号、生产厂家、购置日期、设备状况等信息。例如，设备名称为[设备具体名称]，规格型号为[具体型号]，生产厂家为[厂家名称]，购置日期为[具体日期]，设备目前运行状况良好，无重大故障记录等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付财产购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售财产的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致财产存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付财产及相关附属物品、资料等，并确保交付的财产符合本协议约定的状态。协助乙方办理财产过户登记手续（如需要），提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付财产及相关附属物品、资料等，并保证交付的财产符合协议约定。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付财产购买款项。在接收财产时，应按照协议约定对财产进行验收，如发现财产存在不符合协议约定的情况，应及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施予以解决。自行承担办理财产过户登记手续（如需要）过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，并按照法律法规及相关部门的要求积极配合办理过户手续。三、财产价格及付款方式1.财产价格：本财产出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为双方协商确定的最终价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方按照本协议约定交付财产及相关附属物品、资料等且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购买款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完财产过户登记手续后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户。四、财产交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金（如采用分期付款方式）后的[X]个工作日内，将财产交付给乙方。如因乙方原因未能按时支付定金导致交付延迟的，交付时间相应顺延。2.交付地点：[具体交付地点，如财产所在地详细地址]3.交付内容：财产本身，应保持交付时的完好状态，无损坏、缺失等情况。与财产相关的附属物品，如房屋的配套设施（包括但不限于家具、电器等，需详细列出清单）、车辆的备用轮胎、工具等，应一并交付给乙方。财产的相关资料，如房屋的产权证书、购房合同、车辆的行驶证、车辆购置税完税证明、设备的购置发票、使用说明书等，确保资料齐全且真实有效。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付财产及相关附属物品、资料等，每逾期一日，应按照本协议财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金（如已收取定金），同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议财产出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的财产存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得财产所有权或因该纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付款项、乙方为购买该财产所支出的合理费用（如中介费、评估费、律师费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。甲方应在乙方提出赔偿要求后的[X]个工作日内支付全部赔偿款项。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金（如已收取定金），并退还乙方已支付的全部款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如已收取定金），同时乙方应按照本协议财产出售价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在验收财产时故意挑剔、无故拒绝接收财产或提出不合理的验收异议，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失确定。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章