草原租赁协议书

草原租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[草原具体位置及面积]的草原（以下简称“该草原”），乙方有意租赁该草原用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.草原位置：该草原位于[详细地理位置，包括省、市、县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。2.草原面积：经双方测量或确认，该草原面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.草原现状：该草原目前为[草原现有植被、地形等状况描述]，无明显的权属纠纷或其他争议事项。二、租赁期限及交付1.租赁期限本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还该草原。2.交付时间甲方应于[交付日期]前将该草原交付给乙方。交付时，双方应共同对草原的现状进行确认，并签署交付确认书。3.交付条件甲方应确保交付的草原符合本协议约定的用途，不存在任何阻碍乙方正常使用的权利瑕疵或其他障碍。如因甲方原因导致乙方无法按时接收或正常使用该草原，甲方应承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的计算标准为每亩每年人民币[X]元，该标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。之后每年的租金应于上一年度租赁期限届满前[X]日支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致本协议约定的租金标准明显不合理时，双方可协商调整租金标准。协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用该草原，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行时，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务保证该草原的权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件将该草原交付给乙方，并确保交付的草原符合本协议约定的用途。协助乙方办理与该草原租赁相关的手续，如提供必要的证明材料、协助乙方与当地政府部门沟通协调等。在租赁期限内，不得擅自干涉乙方对该草原的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。负责处理与该草原相关的外部关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用该草原，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用该草原。对该草原进行必要的维护和管理，但不得改变草原的性质和用途，不得进行破坏性开发。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期限的租金。在租赁期限内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行时，有权要求甲方按照相关法律法规的规定承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。按照本协议约定的用途合理使用该草原，不得擅自改变草原的用途，不得在该草原上从事违法违规活动。对该草原进行必要的维护和管理，如定期巡查、防止水土流失、保护草原植被等，确保草原的生态环境不受破坏。如因乙方原因导致草原生态环境遭受破坏的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将该草原恢复至交付时的状态。未经甲方书面同意，不得擅自将该草原转租、转让或转借给第三方。如乙方擅自转租、转让或转借该草原的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该草原，乙方应按照本协议约定承担违约责任。在租赁期限内，应遵守国家法律法规和当地政府关于草原管理的相关规定，积极配合甲方及相关部门的管理工作。如因乙方违反法律法规或相关规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、草原使用及维护1.使用限制乙方应严格按照本协议约定的用途使用该草原，不得擅自改变草原的用途。未经甲方书面同意，乙方不得在该草原上建设永久性建筑物、构筑物或其他设施。如乙方确需建设临时性设施的，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。临时性设施的建设应符合相关法律法规和当地政府的规定，且不得影响草原的正常使用和生态环境。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应自行拆除临时性设施，并将该草原恢复至交付时的状态。2.维护责任乙方在租赁期间应负责对该草原进行日常维护和管理，确保草原的安全和正常使用。维护管理的内容包括但不限于：定期巡查草原，及时发现并处理可能存在的安全隐患和问题。防止草原遭受非法侵占、破坏或其他侵权行为，如发现侵权行为应及时采取措施制止，并通知甲方。按照相关法律法规和当地政府的要求，做好草原的防火、防盗、防虫、防病等工作。对草原上的道路、水源等基础设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。如因乙方未履行维护管理义务导致草原遭受损失或出现安全事故的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件将该草原交付给乙方，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定擅自干涉乙方对该草原的正常使用，或擅自提高租金或增加其他不合理费用的，甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未能保证该草原的权属清晰，导致乙方无法正常使用该草原或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该草原，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变草原的用途，或未经甲方书面同意擅自将该草原转租、转让或转借给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该草原及已支付但未使用期限的租金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定对草原进行维护管理，导致草原遭受损失或出现安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应负责将草原恢复至交付时的状态，所需费用由乙方自行承担。3.其他违约责任如一方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生