拆卸工程协议书

拆卸工程协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆卸工程相关需求，乙方具备从事拆卸工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆卸工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体拆卸工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对位于上述地点的[具体建筑物或设施名称]进行拆卸，包括但不限于建筑物主体结构拆除、附属设施拆除、相关设备及材料的移除等。具体拆卸内容以双方确认的工程图纸及清单为准。4.工程期限：预计开工日期：[具体日期]预计竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全。有权根据实际情况对工程范围、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：向乙方提供开展拆卸工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明、场地现状等资料，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证等，相关费用由[费用承担方]承担。按照本协议约定及时支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况及相关规范标准，合理安排施工方案和施工进度。在施工过程中，如遇甲方提供资料不实、现场条件发生重大变化等原因导致工程无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方调整工程费用或延长工期，并签订书面补充协议。2.义务：具备从事本拆卸工程的合法资质和专业能力，提供相关资质证书复印件作为本协议附件。严格按照国家及地方现行的拆卸工程相关规范标准、本协议约定及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的数据、质量问题及时整改。制定详细的施工安全保障措施，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并负责处理相关事故及善后事宜。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废弃物等对周边环境的污染。如因乙方施工造成环境污染引发纠纷或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。在施工过程中妥善保管甲方提供的各类资料，工程竣工后及时返还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播或用于其他用途，并承担因资料保管不善导致的一切法律责任。按照本协议约定的工期完成拆卸工程，并在竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。负责施工过程中所需的设备、材料、工具等的采购、运输、安装及调试，确保设备、材料的质量符合要求，并承担相应费用。三、工程费用及支付方式（一）工程费用1.本拆卸工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.工程费用包含但不限于拆卸工程费、设备及材料采购费、运输费、安装调试费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、临时设施费、规费等乙方完成本工程所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[提交竣工结算资料期限]天内向甲方提交竣工结算资料，甲方应在收到资料后[审核期限]天内完成审核。如双方对竣工结算金额无异议，甲方应在审核完毕后[支付竣工款期限]天内支付相应款项。4.工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题及其他违约事项，甲方向乙方支付工程总费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内，乙方应履行质保义务，对工程质量问题及时进行维修处理。质保期满后，乙方应向甲方提交质保期履行情况报告，经甲方确认无质量问题后，甲方无息返还质保金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本拆卸工程质量应符合国家及地方现行的拆卸工程相关规范标准，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每个施工阶段或单项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在收到报告和资料后[组织竣工验收期限]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方增加的费用、窝工损失、预期利润损失等，并相应延长工期。如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期完成拆卸工程，每逾期一天，应按照工程总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任。如乙方的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境修复费用、行政处罚费用等，并负责处理相关事故及善后事宜。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并返还已支付的款项。–如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。