电梯加装协议书

电梯加装协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物因[具体原因]需要加装电梯，乙方具备电梯加装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯加装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯品牌及型号乙方负责为甲方所在建筑物加装[电梯品牌]型号为[具体型号]的电梯。该电梯应符合国家现行的质量标准和安全规范，具备良好的性能和可靠性，具体技术参数如下：1.额定载重量：[X]千克2.额定速度：[X]米/秒3.停站层数：从[起始楼层]至[终止楼层]4.轿厢尺寸：长[X]米×宽[X]米（二）电梯加装工程内容1.电梯井道的土建改造工程，包括但不限于拆除原有部分结构、新建电梯井道、安装井道防护设施等，确保井道符合电梯安装要求。2.电梯设备的采购、运输、安装及调试工作，包括电梯轿厢、曳引机、控制柜、门系统等主要部件的安装与连接，以及对电梯运行系统进行全面调试，使其达到正常运行状态。3.电梯配套设施的安装，如电梯呼叫系统、通风系统、照明系统、消防联动装置等，确保电梯运行的安全性和舒适性。4.电梯验收工作，协助甲方组织相关部门对加装电梯进行验收，确保电梯通过验收并取得合格证明文件。（三）服务范围乙方提供从电梯加装项目启动至验收合格交付使用的全过程服务，包括但不限于设计方案制定、工程施工、质量把控、安全管理、售后服务等。在服务过程中，乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保加装电梯工程的顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对电梯加装工程的进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。有权参与电梯加装工程的验收工作，对验收结果进行确认。2.义务向乙方提供与电梯加装工程相关的建筑物原始资料，包括但不限于建筑结构图纸、楼层布局等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理电梯加装工程所需的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付加装电梯的费用。负责协调建筑物内其他业主或使用人的关系，确保电梯加装工程施工过程中不受到干扰，并对因协调不力导致的后果承担相应责任。在电梯加装工程施工期间及验收合格后的质保期内，合理使用电梯，不得擅自更改电梯的设置或进行违规操作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取电梯加装费用。根据电梯加装工程的实际情况，要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，自主安排电梯加装工程的施工进度和施工方式，但应确保工程质量和安全。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，制定合理的电梯加装工程设计方案和施工计划，并报甲方审核同意。组织具备相应资质的施工队伍进行电梯加装工程施工，确保施工人员具备专业技能和安全意识，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。严格把控电梯加装工程的质量，选用符合国家标准的电梯设备及材料，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。负责电梯加装工程施工期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和周边环境安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在电梯加装工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。如验收不合格，负责无偿整改直至验收合格。在质保期内，负责对电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行。质保期内电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如因乙方原因导致电梯故障给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质、合理收费的维修保养服务。三、费用及支付方式（一）费用总额本电梯加装工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除因不可抗力或甲方提出的合理变更要求外，不因任何因素调整。（二）费用组成1.电梯设备费用：人民币[X]元，包括电梯轿厢、曳引机、控制柜、门系统等主要设备及随机附件。2.电梯井道土建改造费用：人民币[X]元，涵盖拆除工程、新建工程、防护设施安装等费用。3.电梯安装及调试费用：人民币[X]元，包含设备安装、系统调试、试运行等工作的费用。4.电梯配套设施费用：人民币[X]元，如呼叫系统、通风系统、照明系统、消防联动装置等的费用。5.验收费用：人民币[X]元，用于协助甲方组织验收及取得验收合格证明文件的费用。6.其他费用：人民币[X]元，包括但不限于设计费用、管理费、利润、税金等与本项目相关的其他费用。（三）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.电梯井道土建改造工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.电梯安装及调试完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.电梯加装工程通过相关部门验收合格并取得验收合格证明文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本电梯加装工程的开工日期为合同签订且甲方支付预付款后的[X]个工作日内，预计开工时间为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力导致开工时间延误的，工期相应顺延。（二）竣工日期本电梯加装工程的竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，预计竣工时间为[具体日期]。乙方应按照合同约定的工期完成电梯加装工程，并确保工程质量符合验收标准。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。2.甲方提出的重大设计变更或增加工程内容，导致工程量大幅增加的。3.因建筑物内其他业主或使用人的原因导致施工无法正常进行的。4.其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方审核确认后，双方协商确定工期顺延的天数。五、质量标准及验收（一）质量标准1.电梯加装工程应符合国家现行的《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）及其他相关法律法规、行业标准的要求。电梯设备应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并符合国家强制性标准。2.电梯井道土建改造工程应保证结构安全、牢固，尺寸符合设计要求，表面平整、光洁，无裂缝、渗漏等质量问题。3.电梯安装工程应保证设备安装牢固、连接可靠，运行平稳、舒适，各项性能指标符合设计及规范要求。电梯调试应确保电梯控制系统、安全保护装置等正常运行，功能齐全、灵敏可靠。4.电梯配套设施应安装齐全、位置准确、运行正常，与电梯整体协调一致，满足使用功能和安全要求。（二）验收程序1.乙方在电梯加装工程竣工后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上自检报告、质量检验记录、设备清单等相关资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员对电梯加装工程进行初步验收。初步验收主要检查工程质量、设备运行情况、资料完整性等方面。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新申请初步验收直至合格。3.初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内组织相关部门（如质量监督部门、特种设备检验机构等）进行正式验收。正式验收按照国家相关规定和标准进行，乙方应积极配合验收工作，提供必要的协助和资料。4.如电梯加装工程通过正式验收，甲方应在验收合格后[X]个工作日内签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行无偿整改，直至验收合格。整改完成后，重新申请验收，验收费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自更改电梯的设置或进行违规操作，导致电梯损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成电梯加装工程，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成电梯加装工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在电梯加装工程施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。同时，乙方应按照国家相关规定接受有关部门的处罚。4.若乙方选用的电梯设备及材料不符合国家标准或合同约定，乙方应负责更换合格的设备及材料，并承担因此增加的费用和延误的工期责任。5.若乙方在质保期内未按照合同约定履行维护保养义务，导致电梯出现质量问题影响正常使用的，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。