林权出售协议书

林权出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体林权所在地详细地址]的林权（以下简称“该林权”），乙方有意购买该林权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、林权标的物具体描述1.林地位置及四至该林权所涉林地位于[具体县、乡、村名称]，其四至范围为：东至[相邻地块名称或自然标志物]，西至[相邻地块名称或自然标志物]，南至[相邻地块名称或自然标志物]，北至[相邻地块名称或自然标志物]。具体边界以双方现场实地勘查并经相关部门确认的边界为准。2.林地面积经专业测量机构测量，该林地面积为[X]亩，测量误差率在法定允许范围内。3.森林资源状况树种：主要树种为[列举主要树种名称]，其中[优势树种名称]占比[X]%，其他树种包括[列举其他树种名称]等。林龄：该林地内树木林龄分布情况为[详细说明不同林龄阶段的树木占比及大致范围，如幼龄林占[X]%，树龄在[具体年限区间]；中龄林占[X]%，树龄在[具体年限区间]；近熟林占[X]%，树龄在[具体年限区间]等]。蓄积量：林地内树木总蓄积量为[X]立方米，具体蓄积量以具备资质的林业调查规划设计单位出具的调查报告为准。4.林权证书情况甲方持有该林权的合法有效证书，证书编号为[林权证书编号]，登记日期为[登记日期]，登记机关为[林权登记机关名称]。该林权无任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，亦不存在与他人的林权纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取林权出售价款。有权要求乙方按照协议约定的时间、方式履行付款义务及其他义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的林权真实、合法、有效，不存在任何权属争议、权利瑕疵或法律纠纷，并向乙方提供与该林权相关的全部合法有效的文件资料，包括但不限于林权证书、林地地形图、森林资源调查报告等。在本协议签订后，积极协助乙方办理林权变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保变更登记手续顺利完成。所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。负责处理与该林权相关的历史遗留问题，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在协议履行期间，不得擅自砍伐、转让、抵押或以其他方式处分该林权，不得干扰乙方对该林权的正常使用和经营管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整、有效的林权相关文件资料，并协助办理林权变更登记手续。在协议签订后，对所购买的林权享有合法的占有、使用、收益和处分权（在法律法规允许的范围内）。在发现甲方提供的林权存在权利瑕疵或与协议约定不符时，有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林权出售价款。在办理林权变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件资料和信息，承担因办理变更登记手续产生的应由乙方承担的费用。在取得林权后，应按照法律法规及相关政策规定合理经营管理该林地，不得从事违法违规活动，保护森林资源，维护生态环境。未经甲方书面同意，不得擅自将该林权再次转让给第三方。三、林权出售价款及支付方式1.出售价款双方经协商确定，该林权出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作林权出售价款的一部分。若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成林权变更登记手续并取得新的林权证书后[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余林权出售价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可按照双方另行协商确定的分期付款方式支付，但分期付款的期限最长不得超过[X]个月，且每期付款金额应明确约定。四、林权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向林权登记机关申请办理林权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的全部文件资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。2.办理林权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。若因一方原因导致变更登记手续延迟或无法办理，由该方承担相应的法律责任和给对方造成的损失。3.在林权变更登记手续完成后，乙方即成为该林权的合法权利人，享有相应的权利并承担相应的义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的林权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得或使用该林权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林权出售价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于购买林权的费用、办理相关手续的费用、预期收益损失等。如果甲方未按照本协议约定协助乙方办理林权变更登记手续，每逾期一日，应按照林权出售价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林权出售价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定擅自处分该林权，甲方的处分行为无效，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照林权出售价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付林权出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照林权出售价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如果乙方违反本协议约定擅自将该林权转让给第三方，乙方的转让行为无效，乙方应按照林权出售价款的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权收回该林权，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照法律法规及相关政策规定合理经营管理该林地，导致森林资源遭受破坏或引发其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、