空间租用协议书

空间租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定空间资源，乙方有意租用该空间用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下空间租用协议：一、租用空间标的物及服务具体描述1.空间位置：甲方所出租的空间位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房间号为[X]。该空间建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。2.空间用途：乙方租用该空间仅用于[明确的具体用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空间用途。3.配套设施：甲方应确保所提供的空间具备以下配套设施：电力供应：提供不低于[X]千瓦的电力容量，保证正常用电需求。供水系统：具备稳定的供水，水质符合国家相关标准。空调设备：配备[具体型号及数量]的空调设备，以满足空间内的温度调节需求。消防设施：按照国家消防规定配备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，并确保其处于正常可使用状态。通讯设施：提供良好的通讯条件，便于乙方安装电话、网络等通讯设备。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场行情波动等因素而调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写金额）作为押金。租用期限届满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并按照本协议约定交还租用空间及相关设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用租用空间的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租用期限届满或本协议提前终止时，收回租用空间及相关设施设备。2.义务–按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租用空间及配套设施设备，并保证其正常使用功能。–负责对租用空间的主体结构及共用设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。–协助乙方办理与租用空间使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。–尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租用空间。五、乙方权利义务1.权利在租用期限内按照本协议约定使用租用空间及配套设施设备。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障租用空间的正常使用。在租用期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定交还租用空间及相关设施设备，并要求甲方退还押金。2.义务按照本协议约定的用途使用租用空间，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及押金，承担因使用租用空间而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。合理使用租用空间及配套设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租用空间内从事违法违规活动。在租用期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时交还租用空间及相关设施设备，并清理干净租用空间内的物品。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租用空间或交付的空间不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用租用空间的，甲方应及时采取措施进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租用空间，应按照剩余租用期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租用空间，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租用空间用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租用空间，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因使用不当或故意造成租用空间及配套设施设备损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租用期限届满或本协议提前终止时按时交还租用空间及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租用空间，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，